Berlingske Business
17:46Tak for i dag

Svært at gennemskue forsikring ved huskøb

RB PLUS PFS Svært at gennemskue forsikring ved huskøb
Arkivfoto. Foto:

Mange husejere klager over deres forsikringsselskab, hvis de ikke kan få dækket en skjult skade på deres hus. Læs, hvad du kan få dækket.

Mange nyslåede boligejere får sig en ubehagelig overraskelse, når de finder en skjult skade på deres hus og samtidig opdager, at deres ejerskifteforsikring ikke dækker skaden.

Ofte skyldes det, at boligejere har vanskeligt ved at gennemskue, hvad deres ejerskifteforsikring egentlig dækker, siger Tine R. Sode, fagekspert i boligejernes videnscenter Bolius.

»Flere boligkøbere gider ikke læse deres forsikringspolice igennem, så mange tror, at de kan få alt dækket af deres ejerskifteforsikring,« siger hun.

Når forsikringsselskaberne giver afslag på erstatning for skjulte skader, går mange boligejere klagevejen.

Fra 2014 til 2015 steg antallet af klager over ejerskifteforsikringer til Ankenævnet for Forsikring med 15 procent, ifølge Politiken.

Men det er langt fra alt, man kan forvente, at en ejerskifteforsikring dækker, understreger Kim Sparlund, direktør i Ankenævnet for Forsikring.

»Mange tænker, at når man har købt en ejerskifteforsikring, skal den sikre, at huset er ligeså godt som nyt. Men det kan man ikke forvente,« siger han.

Boligejerne er blandt vinderne i finanslov boliglån

Før du kan få erstatning, skal der være opfyldt fire betingelser:

For det første skal der være en skade eller nærliggende risiko for skade i huset på det tidspunkt, hvor du købte huset.

For det andet skal skaden nedsætte husets værdi eller brugbarhed "nævneværdigt".

Et knirkende gulv vil for eksempel ikke udløse erstatning, forklarer Kim Sparlund, fordi det hverken nedsætter værdien eller brugbarheden af huset nævneværdigt.

»Fugt i kælderen vil heller ikke nødvendigvis give erstatning. Det afhænger af, hvornår huset er bygget,« siger Kim Sparlund.

Til BT: X- faktor biluheld

Og her kommer den tredje betingelse i spil. Nemlig at den nedsatte brugbarhed i huset skal være væsentlig i forhold til den brugbarhed, man kan forvente af et hus i samme alder.

»Hvis man har fugt i kælderen i et hus fra 1920, vil forsikringsselskabet sige, at det er almindeligt, at kældre fra 1920 er fugtige,« siger Kim Sparlund.

Endelig må skaden ikke fremgå af tilstandsrapporten, og du må ikke på anden måde have haft kendskab til skaden, da du købte huset.

Mange gamle huse er født med kuldebroer, som kan give misfarvninger på væggene og øget risiko for skimmelsvamp. Men sådan er huse fra den tid bygget, og der må man acceptere, at man ikke kan få erstatning.

Til gengæld mener både Tine R. Sode og Kim Sparlund, at man må forvente at kunne få kompensation, hvis man opdager ulovlige vand- og varmeinstallationer eller utætte radiatorer og tage, som man ikke kan læse om i tilstandsrapporten.

18BUSbrevkassen-125205.jpg

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Efter et meget langt opsving på aktiemarkederne kan man næppe forvente, at den høje indtjening i de børsnoterede selskaber bliver ved med at fortsætte. Priserne på aktier er nu så høje, at de er på ni...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen