Berlingske Business

Stigende salg af boliger til over ti mio. kr.

18BUSlejligheder.jpg
Der er nu kommet gang i salget af store og dyre villaer og lejligheder i københavnsområdet. ?Arkivfoto: Mathias Løvgreen

Huse og lejligheder i den høje ende af prisskalaen er igen ved at blive eftertragtet. Det er salget af boliger til over ti millioner kroner, som går hastigt frem især på grund af den lave rente.

Dyre huse i Hellerup, Gentofte, Klampenborg og andre af landets mest eksklusive steder går igen som varmt brød. Det er især villaer, men også rækkehuse, og enkelte lejligheder, som koster mere end ti millioner kroner, der igen sælges en del af, efter salget af netop denne type boliger har stået stille i flere år.

Ejendomsmæglerkæden Home har solgt dobbelt så mange boliger til over ti millioner kroner i de første tre måneder af i år sammenlignet med samme periode sidste år.

nr 1

Hos EDC Mæglerne siger kommunikationschef Jan Nordmann, at også de mærker en klar fremgang i salget i de dyre dele af Nordsjælland, hvor et standardhus let koster mellem fem og otte millioner kroner.

»De meget dyre huse sælges der også flere af, men markedet for dem er generelt meget lille. Men ser vi på boliger over eksempelvis fem millioner kroner, så er salget alene hos os steget fra 58 sidste år til 93 i år, når perioden fra nytår til 17. april sammenlignes,« siger Jan Nordmann fra EDC, som typisk sælger hver femte bolig i hovedstadsområdet.

Også ejendomme i den absolutte superklasse er begyndt at rykke på sig. Her har Home solgt én villa til over 30 millioner kroner.

Ældre får nej til at låne i friværdi

Der er enkelte lejligheder blandt de solgte boliger over ti millioner, men ellers er der tale om villaer og rækkehuse i klassiske liebhaverområder som Hellerup, Gentofte og Klampenborg – men også en enkelt ejendom i Værløse er på listen over de dyreste handler indtil nu.

»Vi mærker igen, at såvel kunder her fra landet samt kunder fra udlandet er villige til at spendere endog meget flotte priser på AAA-beliggenheder,« siger indehaver Arne Skafdrup fra Home Charlottenlund, som de seneste måneder har solgt huse til nedrivning på grunde mellem 1.200 til 1.400 kvadratmeter til mellem 11 og 12 millioner kroner. Her vil køberne efterfølgende bygge boliger til mellem ti og 15 millioner kroner.

DKs dyreste

Også markedet for de dyreste ejerlejligheder går frem. Dyreste lejlighed er solgt til knap 68.000 kroner per kvadratmeter. Otte ud af ti af de dyre ejerlejligheder sælges i København og på Frederiksberg. En del er solgt i Københavns Nordhavn, hvor der lige nu bliver opført og solgt nye projektlejligheder i den dyreste prisklasse, blandt andet i Silo’en, hvor priserne er helt oppe i den pebrede ende, og typisk på mellem ti og 30 millioner kroner.

Forklaringen bag fremgangen er især større optimisme, men den lave rente betyder også meget.

»Men priserne i det dyre segment er ikke for alvor kommet op, så kunderne føler ofte, at de kan gøre en god handel,« siger Arne Skafdrup, som lige nu har landets næstdyreste villa til salg. Det er »Oktanten« i Hellerup til 68 millioner kroner.

pix

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Truslerne om handelskrig kan ikke bare absorberes af aktiemarkederne, konstaterer Sampensions investeringsdirektør”Markederne er mere nervøse end sidste år og der har været større daglige udsving side...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen