Berlingske Business
09:41Britisk storbank sagsøgt for kobberfusk

Sommerhussalget er kommet op i gear - steg 10 procent i 2016

Sommerhus
Dan kongsted, 52 år, har købt sommerhus i Rågeleje ud fra en forventning om, at han med regeringens forslag om at hæve belåningsgrænsen til 75 procent kan tage et tillægslån og nedbringe det dyre lån til banken. Han har primært købt huset for at bruge det og øge sin livskvalitet - ikke for investeringens skyld. Men han tror, at en øget belåningsgrænse vil få priserne til at stige. Foto:

Det slumrende sommerhusmarked er ved at løsrive sig fra sit lange vinterhi. Nye tal fra Danmarks Statistik viser, at der i 2016 blev solgt ti procent flere sommerhuse end i 2015. Og ifølge Boligsiden er der sat ekstra turbo på den tendens i årets første måneder, hvor salget ligger 24 procent over samme periode sidste år.

Der er omsider forårsstemning på sommerhusmarkedet, som har haft sværere ved at kaste krisens tunge dyne af sig end resten af boligmarkedet. Både salget og priserne har taget et pænt hop op, viser netop offentliggjorte tal fra Danmarks Statistik. Mens der sidste år blev solgt 9,8 procent flere sommerhuse end i 2015, steg priserne på landsplan 5,7 procent fra fjerde kvartal 2015 til fjerde kvartal 2016.

Det er først de seneste to år, at der for alvor er begyndt at komme lidt gang i handlerne igen, selvom salget har været støt stigende siden 2012, skriver Danmarks Statistik. Og ifølge Boligsiden og ejendomsmæglerkæden Home har 2017 budt på en forrygende start for sommerhussalget.

Turisme i DK Sommerhuse Rekordmange lejer sommerhus jul og nyt

»Der blev solgt godt 80 procent flere sommerhuse de første to måneder af 2017, end der gjorde i samme periode i 2011. Der er altså sket en stor stigning i salget, og endnu flere drømmer om at få fingrene i nøglerne til en af de populære fritidsboliger,« skriver boligprotalen Boligsiden, der melder om en stigning i salget på 24 procent i årets første to måneder sammenlignet med samme periode sidste år.

Ferienhuser

Ifølge Mads Ellegaard, relationschef i Home, skal vi helt tilbage til 2006 for at overgå salgstallene for januar og februar i år, som hos Home ligger 34 procent foran de to første måneder af 2016.

»Det ser ud til, at sommerhusmarkedet tager et kraftigt sving ind på grusvejen igen efter en årrække ude i grøftekanten. Fremgangen er bredt funderet, men særligt sommerhusmarkedet i Nordsjælland, kendt for Tisvildeleje, Rågeleje og Gilleleje, ligger lunt. Også i det vestlige Sjælland med de store sommerhusområder i Odsherred trækker nye sommerhusejere til i stor stil,« udtaler han i en pressemeddelelse om de nye tal fra Danmarks Statistik.

21BUSDan-Kongsted-142314.jpg

I Vestjylland og Nordjylland er der ligeledes solgt en del flere sommerhuse i år, påpeger Home.

»Sommerhusmarkedet er gået støt frem de seneste år, men endnu ikke i samme takt som lejlighederne og villaerne. Sommerhusene kan få det afgørende comeback i år,« siger Mads Ellegaard med henvisning til, at er flere tiltag undervejs, der kan være med til at gøre det mere attraktivt at være sommerhusejer.

21BUSDan-Kongsted-142314.jpg

Blandt andet er der billigere finansiering på vej, da regeringen vil øge belåningsgrænsen for realkreditlån fra de nuværende 60 procent af sommerhusets værdi til 75 procent.

Samtidig er der et forslag i spil om, at pensionister skal have mulighed for at bebo et sommerhus hele året efter blot et års ejerskab mod de nuværende otte år, ligesom der åbnes for, at sommerhuse kan benyttes i 34 uger om året i stedet for de nuværende 26 uger. Endelig ønsker regeringen at hæve bundfradraget fra 21.400 kr. til 26.000 kr. om året ved udlejning gennem bureau.

26BUSChrisander-2-130055.jpg


»Der er pt. over 13.000 sommerhuse til salg, og det store udbud vil fortsat lægge en dæmper på prisudviklingen på landsplan, men der vil være lokale og regionale forskelle, hvor sommerhusudbuddet passer bedre med efterspørgslen fra køberne og dermed oplever større prisstigninger,« påpeger Mads Ellegaard.

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen, investeringsdirektør i Sampension</p>
Sponseret

Aktiemarkederne ligger historisk set forholdsvis højt. Det afspejler, at det går rigtig godt i den underliggende økonomi, forklarer investeringsdirektør.Arbejdsløsheden er rekordlav i både Japan og US...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen