Berlingske Business
17:29Velux-formand er årets bestyrelsesformand

Sommerhuspriserne kommer ikke rigtigt ud af stedet

RB PLUS Bredbåndet for smalt t
Sommerhuspriserne ligger fortsat 18 procent under niveauet i 2006. Scanpix/Henning Bagger

På et år er sommerhuspriserne steget en halv procent, mens priserne på øvrige boligtyper er øget en del mere.

København. Det gør støt fremad med boligpriserne over hele landet, hvor enfamiliehuse ifølge Danmarks Statistik er blevet 3,8 procent dyrere i gennemsnit, og hvor ejerlejligheder tilsvarende er steget 8,0 procent.

Men sommerhuspriserne står fortsat og tripper på stedet med en fremgang på bare 0,5 procent hen over det seneste år, der ellers har været præget af lave renter og pæn reallønsstigning.

Selv om danskerne har fået flere penge mellem hænderne, er de tilsyneladende ikke blevet brugt på sommerhuskøb. Det er der en grund til, hvis man spørger Lise Nytoft Bergmann, der er boligøkonom hos Nordea.

sommerhus - 10_201609231142491

»Fordi man kun kan belåne 60 procent af en feriebolig med realkreditlån, er køber nødt til at finde anden finansiering til resten.«

»Det vil man traditionelt gøre ved at udnytte friværdien i privatboligen, men det er langt fra alle, der kan det, fordi friværdien simpelthen ikke er stor nok mange steder.«

»Når den bliver det, kommer der formentlig mere gang i sommerhushandlerne,« siger Lise boligøkonomen.

Hun peger på Region Hovedstaden, hvor friværdierne er vokset markant på grund af store prisstigninger på lejligheder.

Her er sommerhuspriserne isoleret set steget 3,6 procent, og den tendens vil altså brede sig, når resten af landet også kommer med.

Hos Realkredit Danmark peger cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig på, at der også fortsat er en stor pukkel af sommerhuse, som er til salg og har været det i lang tid.

Sommerhus - 20160905134338463_

»Alt andet lige betyder et stort udbud, at priserne ikke rykker sig nævneværdigt opad, og vi har fortsat et efterslæb fra årene efter krisen, hvor sommerhussalget nærmest gik i stå.«

»Og så er økonomien ikke rigtigt kommet i omdrejninger, som den var det for ti år siden, hvor sommerhuspriserne tog fart. Sommerhuse er et luksusgode, og de har det med at sælge bedst i forbindelse med højkonjunkturer,« siger han.

Sammenligner man med sommerhuspriserne tilbage i 2006, er der fortsat et stykke op til niveauet dengang.

På landsplan er salgspriserne 18 procent lavere end for ti år siden, og i Region Sjælland og Region Nordjylland er de endda 25 procent lavere.

Boliga

Selv i Region Hovedstaden, hvor man altså har registreret pæn fremgang på det seneste, er der fortsat et efterslæb på 19 procent her.

/ritzau/

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Efter et meget langt opsving på aktiemarkederne kan man næppe forvente, at den høje indtjening i de børsnoterede selskaber bliver ved med at fortsætte. Priserne på aktier er nu så høje, at de er på ni...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen