Berlingske Business
16:38Teva anfører fald blandt kopiselskaber

Sommerhus-køberne er blevet mere kræsne

sommerhuse
Foto:

Det er i stigende grad sommerhuse i bedre stand, som bliver solgt, viser nye tal. Faldefærdige og gamle fritidshuse, der skal ofres store summer på, er der omvendt mindre interesse for.


Flere købere går efter et fritidshus i god stand – nogle har tilmed langsigtede planer om at bo i huset hele året.
Sommerhuskøberne er blevet mere kvalitetsbevidste. De tager i høj grad fornuften med ud på fremvisning i sommerlandet. Det viser en opgørelse fra ejendomsmæglerkæden Home.

Når et sommerhus skal sælges, giver Home-mæglerne en vurdering af boligens stand – god, middel, dårlig, og i 2009, året efter finanskrisens udbrud, fik 49 procent af alle sommerhuse stemplet »god stand.« I 2014 er andelen af solgte huse i ’god stand’ steget til 55 procent.

Sommerhusklik

Ifølge relationschef i Home Mads Ellegaard dokumenterer tallene en tydelig tendens:

»Sommerhuskøberne går i stigende grad efter fritidshuse i god stand, blandt andet fordi de fleste gerne vil kunne bruge deres fritidshus i weekender og ferier hele året,« siger han.

Sommerhusfinansiering

Den større interesse efter bedre fritidshuse kan hænge sammen med, at sommerhuspriserne er faldet op mod 25 procent siden toppen i 2007 og med over 100.000 kroner i løbet af de seneste år, så et gennemsnitshus på 75 kvadratmeter solgt i 2014 kostede lige over én million kroner mod godt 1,1 million kroner i 2009.

»Det giver, sammen med en meget lav rente, køberne råd til et lidt bedre hus for det samme budget eller mindre,« siger Home-chefen.

Han oplyser, at det både er øst og vest for Storebælt, at ejendomsmæglerne mærker, at køberne i høj grad har fornuften med ud på fremvisninger i sommerlandet.

»Køberne er mere opmærksomme på sommerhusenes tilstand og isolering end tidligere,« siger Mads Ellegaard.

En væsentlig årsag til, at der sælges flere huse med »god stand rating« er sandsynligvis også, at et stigende antal købere på længere sigt planlægger at bruge sommerhuset til helårsbeboelse.

Sommerhus

Antallet af seniorer, som er sunde og raske og  i fuldt vigør, er på vej op, og mange af dem har planer om at bo hele årets i huset, når de pensioneres.

De går efter sommerhuse i god kvalitet med god komfort, der er velisolerede - eller kan efterisoleres - og gerne har plads til besøg af familie og venner.

Sommerhuskup

Der er ikke krav om, at der skal udarbejdes et energimærke ved salg af sommerhuse, hvilket betyder, at mæglernes vurdering af sommerhusets stand er den bedste indikator for kvaliteten og brugsværdien af de huse, der sælges.

Antallet af sommerhuse i »middel stand« har i perioden udgjort 39 til 45 procent af de solgte huse, mens seks til ni procent af sommerhusene er vurderet som værende i »dårlig stand.«

 

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Sampensions kunder kan glæde sig over et godt afkast for 2017.”En typisk kunde i vores markedsrenteprodukt opnår et afkast i år på omkring 8 pct., og det er meget højere, end hvad man kunne forvente v...

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen