Berlingske Business
17:53Tak for i dag

Se dig for: Her udbydes Københavns lejligheder tårnhøjt

sydhavn
I københavner-bydelen Sydhavnen er udbudspriserne og salgspriserne længst fra hinanden. Foto:

Et af de rigtig gode råd til at begå sig på Københavns lynhurtige boligmarked er at have helt styr på priserne:

Hvad er for dyrt, og hvad må man leve med, hvis man vil have en adresse i de eftertragtede postnumre?

Det er nemlig langt fra altid, at udbudspriserne på hovedstadens  kvadratmeter matcher eller bare er i nærheden af de priser,  lejlighederne rent faktisk bliver handlet for.

En undersøgelse, som Boliga.dk står bag, viser, at de kvadratmeterpriser, ejerlejlighederne i København er blevet udbudt til i første kvartal, ligger helt op til 22 procent over de priser, lejlighederne er blevet solgt for i samme periode.*

03BUSPix-Ny-bydel-190028.jpg

Udbudt til over 44.000 kr. pr. kvadratmeter

Det er i den nyere københavner-bydel med bogstavsbetegnelsen SV,  at udbudspriserne og salgspriserne er længst fra hinanden.

I første kvartal blev ejerlejlighederne i bydelen, der ofte bare kaldes Sydhavnen, udbudt til salg med en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 44.374 kr.

Mens de lejligheder, der blev solgt i samme periode i gennemsnit blev handlet for 34.522 kr.

Det svarer til, at en lejlighed på eksempelvis 80 kvadratmeter blev udbudt til salg for knap 790.000 kr. mere, end en tilsvarende blev handlet for.

Nordhavn

En anelse længere ude

Mens ejerlejlighederne i Københavns indre postnumre bliver udbudt til salg væsentlig højere, end hvad de i gennemsnit bliver handlet for, så er udbudsprisen i hovedstadens ydre egne knap så langt fra den pris, sælger og køber i sidste ende når til enighed om.

I Brønshøj blev ejerlejlighederne i første kvartal således i gennemsnit handlet for 25.571 kr. pr. kvadratmeter, mens udbudskvadratmeterprisen blot lå 600 kr. højere.

Det samme gør sig gældende i Nordvest, Valby og Vanløse - hvor lejlighederne, der kom til salg i årets første måneder, maksimalt blev udbudt til salg for priser 5,2 procent højere end salgskvadratmeterpriserne i samme periode.

Se hvad de københavnske lejligheder er blevet solgt for i 2017

*Boliga har sammenlignet forskellen på den gennemsnitlige udbudskvadratmeterpris med den gennemsnitlige salgskvadratmeterpris i Københavns bydele i første kvartal 2017.

Stasevangsvej

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen, investeringsdirektør i Sampension</p>
Sponseret

Aktiemarkederne ligger historisk set forholdsvis højt. Det afspejler, at det går rigtig godt i den underliggende økonomi, forklarer investeringsdirektør.Arbejdsløsheden er rekordlav i både Japan og US...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen