Berlingske Business
09:35Storbank hæver Novo-kursmål

Samlet boligskat kan få prisen på lejligheder til at falde

Lejligheder - 2016080814163213
Hvis politikerne beslutter sig for at gøre alvor af luftige tanker om en samlet boligskat, kan det betyde et nedadgående pres på priserne på ejerlejligheder, vurderer to boligøkonomer. Free/Colourbox

Hvis en ny, samlet model for boligskat bliver virkelighed, kan lejlighedspriserne få et dyk, siger økonomer.

Hvis politikerne på Christiansborg gør alvor af de luftige tanker om at samle skat på boliger i en skat mod to i dag, så kan det få priserne på ejerlejligheder til at falde.

I Nordea er boligøkonom Lise Nytoft Bergmann ikke i tvivl om konsekvenserne, hvis de nuværende boligskatter samles i en model, hvor eksempelvis et hus og en lejlighed til tre millioner kroner beskattes ens.

- Så vil ejerlejlighedspriserne falde, og huspriserne vil stige en anelse, hvilket jo først og fremmest vil få en effekt i og omkring de store byer, siger hun.

Ifølge dagbladet Børsen er både Dansk Folkeparti, Venstre, Liberal Alliance og De Konservative umiddelbart positive over en model for boligskat, der samler de to nuværende skatter - grundskyld og ejendomsværdiskat - i én skat.

Ejendomsværdiskatten, der er en skat på selve boligen, har været fastfrosset siden 2002. Men kommunerne har løbende sat grundskylden i vejret.

Dermed er ejere af lejligheder sluppet billigere end boligejere med have eller anden grund.

Der er flere ubekendte, men en sammenlægning kan meget vel betyde, at boligejere i lejligheder stiger i skat. Det vurderer ekspert i boligøkonomi Jens Lunde, lektor emeritus ved CBS.

- Principielt vil man som økonom sige, at skatter bliver modregnet i prisen. Så hvis der kommer en hårdere beskatning, bliver prisen presset ned.

- Om der direkte kommer prisfald på ejerlejligheder, eller om der bliver tale om lavere prisstigninger, vil afhænge af, hvordan markedet ser ud på det givne tidspunkt. Men der vil ske noget udligning, siger han.

Alligevel er der ifølge Lise Nytoft Bergmann næppe grund til at gå i panik, hvis man er lejlighedsejer.

- Alt er selvfølgelig i spil, når de politiske forhandlinger ikke er på plads, men de foreløbige meldinger fra Skat har været, at man arbejder med en model, hvor både grundskyld og ejendomsværdiskat består, siger hun og fortsætter:

- Så det vil være overraskende, hvis modellen ender med én samlet beskatningsform.

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kommenteres og debateres via Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen, investeringsdirektør i Sampension</p>
Sponseret

Aktiemarkederne ligger historisk set forholdsvis højt. Det afspejler, at det går rigtig godt i den underliggende økonomi, forklarer investeringsdirektør.Arbejdsløsheden er rekordlav i både Japan og US...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen