Berlingske Business
17:44Business Live vender tilbage tirsdag

Sælgerne lugter guld: Priserne for københavnske ejerlejligheder på himmelflugt

Økonomer ser tegn på boligboble i København København er gå
Arkivfoto: Den gennemsnitlige kvadratmeterpris er på sit højeste siden 2007, hvor finanskrisen året efter fik priserne til at styrtdykke.  (Foto: Jeppe Michael Jensen/Scanpix 2014) Foto:

En kvadratmeter i København har ikke været dyrere siden finanskrisen ramte.

Det skal være dyrt at købe ejerlejlighed i hovedstaden. Meget dyrt.

Det mener i hvert fald optimistiske sælgere, der fortsat hæver udbudsprisen på københavnske ejerlejligheder.

Den gennemsnitlige kvadratmeterpris er således på sit højeste siden 2007, hvor finanskrisen året efter fik priserne til at styrtdykke.

Det viser en dugfrisk opgørelse, som boligportalen Boliga har udarbejdet.

Kendte ejendomsmæglere får millionbøder for boykot

Indre by i top

Topscoreren i hovedstaden er København K, hvor mæglerne pr. 4. maj krævede 47.887 for en enkelt kvadratmeter. Det er 810 kroner mere end på samme tidspunkt i 2007 inden finanskrisen, hvor Boliga startede med at følge priser på lejligheder. Til sammenligning krævede mæglerne kun godt 32.000 kroner i 2012, hvor priserne var på det laveste niveau.

Mønsteret er det samme i resten af København, hvor også Vesterbro, Østerbro og Frederiksberg følger godt med.

Til gengæld kan man fortsat slippe med at betale mindre end 30.000 kroner pr. kvadratmeter i Vanløse og Københavns nordvestkvarter.

Ifølge Lise Nytoft Bergman, der er boligøkonom hos Nordea, bør man dog ikke forvente at den kraftige stigning i udbudspriserne fortsætter.

»Vi forventer at priserne på københavnske ejerlejligheder kommer til at stige væsentligt mindre i fremtiden. Vi har oplevet voldsomme stigninger, og ejerlejligheder er lige nu oppe i et højt niveau, så i fremtiden kommer vi til at se mere moderate prisstigninger«, siger Lise Nytoft Bergman til Boliga.

fradrag


Hun tilføjer, at prisstigningerne i 2016 ikke mindst skyldes den fortsat lave rente på lån.

Storbyer følger trop

De allerdyreste kvadratmeter finder man imidlertid fortsat i Klampenborg nord for København, hvilket også var tilfældet før finanskrisen. Her er mæglerne optimistiske nok til at bede potentielle købere om 49.000 kroner pr. kvadratmeter.

Også i Aarhus, Odense og Aalborg er udbudspriserne højere end i 2007 og fortsat stigende, selvom der endnu er et godt stykke op til niveauet i København.

Nybolig


Det er imidlertid værd at bemærke, at de endelige salgspriser ligger en smule lavere end udbudspriserne.

Du kan se de seneste tre års udvikling i udbuds-kvadratmeterpriserne på ejerlejligheder i hele landet hos Boliga her.

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen, investeringsdirektør i Sampension</p>
Sponseret

Aktiemarkederne ligger historisk set forholdsvis højt. Det afspejler, at det går rigtig godt i den underliggende økonomi, forklarer investeringsdirektør.Arbejdsløsheden er rekordlav i både Japan og US...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen