Berlingske Business

Så meget mere koster det at bo ved havet

Pix-havudsigt
Drømmer du om havudsigt fra boligen? Så skal du være villig til at betale flere hundrede millioner for det. Foto:

Den sidste kilometer mod Danmarks kysten stiger boligpriserne i gennemsnit 350.000 kroner. Særligt i København og i Nordsjælland havudsigt en dyr fornøjelse.

Trods Danmarks relativt lille størrelse, strækker landets samlede kystlinje sig over mere end 7.300 kilometer. Der er altså rig mulighed for at bo tæt ved havet, men en bolig i nærheden af havet kræver, at man hoster op med et ganske pænt beløb ekstra.

Finans Danmark har beregnet, hvor stor betydning afstanden til havet har for prisen på et almindeligt familiehus. Analysen tager højde for forskelle mellem huse såsom størrelse, antal værelser, alder, osv. Ekstraomkostningen ved at bo ved vandet afspejler derfor udelukkende prisen på at flytte tættere på havet.

Økonomer ser tegn på boligboble i København

Ifølge beregningerne bliver kvadratmeterne dyrere og dyrere, jo tættere man kommer på vandet, og specielt de sidste 1000 meter er afgørende for prisen.

»En almindelig familie må på landsplan betale knap 350.000 kroner ekstra for et hus på 140 kvadratmeter, hvis boligsøgningen rykkes fra 1.000 til 200 meter fra havet,« siger Ane Arnth Jensen.

Har man et 30 års fastforrentet lån på 350.000 kroner, koster det i gennemsnit 1.200 kroner ekstra om måneden at bo tæt på kysten.

Danskernes boliger er nu 3142 milliarder kroner værd

Det dyreste sted i landet at bo tæt på vand er i hovedstaden, hvor københavnere betaler en million kroner for havudsigt. I Nordsjælland koster det i gennemsnit godt 650.000 kroner ekstra at bo tæt på vand.

Ekstraomkostningerne for at bo ved havet falder noget, hvis man bevæger sig vestpå til Vest- og Sydsjælland og Jylland. Flytter en familie, der bor 1.000 meter fra havet, 800 meter tættere på, skal de på Vest- og Sydsjælland i gennemsnit betale knap 150.000 kroner ekstra for et hus på 140 kvadratmeter. I Jylland koster det i gennemsnit mellem 300.000 kroner og 400.000 kroner.

Nye boligtal

»Hvis drømmen er at vågne til lyden af havets bølger, så kan familier på Sjælland med fordel flytte fra København og Nordsjælland til Vest og Sydsjælland, mens østjyderne må flytte til Nordjylland,« siger Ane Arnth Jensen.

Beregningerne fra Finans Danmark er baseret på knap 84.000 handler fra 2009 til 2016.

split

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Danske pensionsselskaber kan lige nu fortælle om afkast, der ligger og svinger i størrelsesordenen 0-3 pct. Det er langt fra sidste års to-cifrede gevinster, men der er en gode forklaringer på, at afk...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen