Berlingske Business
16:38Teva anfører fald blandt kopiselskaber

Rentestigninger bremser boligejernes lånefest

TIL BM BOL VORESKVVARTER.SØMDERMARKSVEJ.
Foto:

Det er på få måneder blevet markant dyrere at låne penge til en bolig, og det har fået mange boligejere til at holde igen med f.eks. at omlægge lån, viser nye tal.

Den seneste måneds stigende renter har lagt en dæmper på den konverteringsbølge, der er skyllet ind over landet i 2015. Det viser nye tal fra Realkreditrådet.

»Danske boligejere og virksomheder har i 2015 for alvor kunnet høste frugterne af de lave renter.  Men i takt med at renterne er steget den seneste måned, er omlægningslysten hos danskerne løjet en smule af,« udtaler Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet, i en pressemeddelelse.

I maj blev der givet 30.576 lånetilbud til danske boligejere og virksomheder. I forhold til maj, der normalt er en stille måned, er det højt - men ikke sammenlignet med niveauet i de foregående måneder.

»Årets første fem måneder har været præget af mange lånetilbud sammenlignet med sidste år, og det er i høj grad de fastforrentede lån, som blomstrer. Mange har i år skiftet deres fastforrentede lån med en høj rente, f.eks. 3,5 pct. eller 4 pct., ud med et billigere fastforrentet lån,« skriver seniorøkonom i Nykredit Jeppe Borre i en kommentar.

RB Plus: Rabatstørrelse til billige huse får kritik

I dag står der typisk 3 pct. på et lånetilbud med fast rente, og realkreditselskaberne er klar til at trykke på knappen til et 3,5 pct. lån, hvis renten stiger yderligere. Men så sent som i april kunne en familie konvertere deres 30-årige realkreditlån med en kuponrente på 4 pct. til et tilsvarende lån med 2 pct. i rente. For et lån på 1 mio. kr. giver det en besparelse på 400 kr. om måneden.

»Det er svært at spå om, hvor renten er om en måned. Det er et nervøst marked i øjeblikket, men rentestigningerne vidner om, at det ikke kun kan gå nedad. Jeg vil anbefale at slå til og binde renten nu frem for at vente. Hvis man ønsker budgetsikkerhed med et fastforrentet lån, så betaler man lidt mere hver måned sammenlignet med et F1-lån, men til gengæld er der ro omkring privatøkonomiens udgifter,« skriver Jeppe Borre.

Artiklen fortsætter under billedet
Lånetilbud

Ifølge Realkreditrådet har de danske boligejere og virksomheder sammenlagt fået omkring 220.000 lånetilbud i år, hvilket er det højeste antal i 10 år.
Konverteringer af fastforrentede lån er dog ikke den eneste forklaring på de mange lånetilbud.

En del boligejere har valgt at gå fra variabel rente til fast rente. Og samtidig er der kommet mere gang i boligmarkedet, hvor aktiviteten i begyndelsen af 2015 er højere sammenlignet med sidste år, forklarer han.

Private og virksomheder kan indhente lånetilbud hos realkreditinstitutterne, hvis de ønsker at optage et nyt lån, omlægge deres eksisterende lån eller optage et tillægslån. Antallet af lånetilbud viser derfor interessen for låneoptagelse og omlægning.

 

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Sampensions kunder kan glæde sig over et godt afkast for 2017.”En typisk kunde i vores markedsrenteprodukt opnår et afkast i år på omkring 8 pct., og det er meget højere, end hvad man kunne forvente v...

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen