Berlingske Business

Realkredit Danmark: Boligpriserne vil stige i 2018 - men langsommere

Hovedstadsborgmestre frygter chokbremse på boligmarkedet
Foto:

Boligpriserne vil få endnu et nøk op i 2018, om end prisudviklingen bliver i langsommere tempo i hovedstaden end den, som er set i år.

Sådan lyder vurderingen fra cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig fra Realkredit Danmark.

- Vi venter et bredt opsving på boligmarkedet i 2018 med prisstigningstakter i omegnen af 3-4 pct. Samtidig vurderer vi, at prisstigningstakterne på tværs af landet vil nærme sig mere hinanden end set i de forgangne år, skriver cheføkonomen i en kommentar.

Han peger på, at flere ting vil drive boligprisstigningerne.

- For det første er der et opsving i gang i dansk økonomi med stigende beskæftigelse til følge. Det øger helt naturligt appetitten på køb af bolig.

- For det andet har vi historisk lave renter, som ligeledes vil understøtte boligmarkedet. Selv om rentepilen formentlig vil pege en lille smule op gennem året, vil det grundlæggende billede af stadig meget lave renter sandsynligvis ikke ændre sig, vurderer Christian Hilligsøe Heinig.

Lejlighedspriser

Specielt de københavnske ejerlejlighedspriser er løbet stærkt i 2017. Christian Hilligsøe Heinig venter, at de er vokset 10 pct.

De store byområder forventes også i 2018 at have førertrøjen på, men selv om priserne ifølge cheføkonomen vil få endnu et nøk opad, bliver det dog ikke på samme niveau.

- Priserne er kommet ganske højt op, og det vil også betyde, at flere vil overveje at flytte ud af byen eller måske endda ikke længere har råd til at komme ind på det københavnske boligmarked, forklarer han og peger på, at også andre faktorer er i spil:

- Der bliver for tiden opført et historisk højt antal nye boliger i København, og et stigende udbud vil være med til at dæmpe noget af prispresset.

1. januar træder nye regler for boliglån i kraft for boligejere, som skylder mere end fire gange hustandsindkomsten, og som kommer over 60 pct. i belåningsgrad.

spliiiiitititiittt

Disse vil ikke have mulighed for at tage de billigste lån med kort rentebinding og afdragsfrihed, og det vil ifølge Christian Hilligsøe Heinig bidrage til at tage toppen af prisstigningerne på blandt andet det københavnske marked for ejerlejligheder.

 

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Venezuela har verdens største oliereserver – og en årlig inflation på 100.000 pct. Hvad er det lige, der sker?For en dansk investor var Venezuela frem til for få år siden interessant, fordi ØK havde s...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen