Berlingske Business
16:38Teva anfører fald blandt kopiselskaber

Provinsen er hoppet med på boligbølgen

Boligpriser
Boligmarkedet uden for København er nu også ved at komme op i gear. Foto:

Det er ikke længere kun i København, at huse og lejligheder bliver langet over disken i ekspresfart. Også vest for Storebælt er der nu kommet godt gang i salget, der drives frem af økonomisk bedring og rasende lave renter.

Opblomstringen på det danske boligmarked har nu for alvor fået fat i provinsen. En opgørelse fra Realkreditrådet viser, at det ikke længere kun er københavnere, der glæde sig over, at der er kommet fart i boligsalget.

bolig

»Mere end halvdelen af de huse, der det seneste år er gledet ud af boligudbuddet kan tilskrives de fem landsdele vest for Storebælt. Det skal selvfølgelig ses i forhold til, at det også er her, at langt de fleste huse til salg befinder sig,« siger Realkreditrådets direktør, Ane Arnth Jensen.

Talmaterialet viser, at der er 3554 færre huse til salg i Danmark sammenlignet med samme periode i fjor. Det betyder, at det samlede boligudbud i perioden er faldet med omkring 7 pct. Den store højdespringer i statistikken er områderne lige uden for København.

»I Københavns omegn er op mod hvert fjerde hus, der stod til salg for et år siden, forsvundet fra boligudbuddet,« siger Ane Arnth Jensen.

Minister vil fjerne husejernes klageadgang Vurdering

Også Realkredit Danmarks cheføkonom, Christian Hilligsøe, hæfter sig ved, at der er kommet mere fart under boligmarkedet i provinsen.

»Det afspejler, at bedringen på boligmarkedet ikke længere kun er en historie om fremgang i storbyerne, men selv sommerhusmarkedet, der ellers længe har halset efter boligmarkedet generelt, mærker nu så småt bedre tider,« skriver Christian Hilligsøe i en analyse.

Han peger samtidig på, at det københavnske boligmarked stadig skyder en foruroligende høj fart. Både priser og udbudstider er henholdsvis steget og faldet ganske voldsomt over det seneste års tid og nærmer sig tidligere tiders rekorder. Det giver fornyet næring til diskussionerne om risikoen for københavnsk prisboble.

pix_lone

»Det er noget, vi fortsat skal følge tæt, men vi må desværre også bare erkende, at vi økonomer ikke har de præcise redskaber til at diagnosticere, om vi har en prisboble eller ej - eller om der vil opstå en prisboble over de kommende år. Den eneste sikre konklusion er, at det aktuelle lavrentemiljø, høje prisstigninger på boligmarkedet i udvalgte områder og bedring i økonomien giver et klima, hvor der er en reel risiko for, at prisbobler kan opstå,« skriver Christian Hilligsøe.

Udbudspriserne på ejerlejligheder i Købehavn er steget med 15,4 pct. på et år, hvilket svarer til, at en ejerlejlighed på 80 kvadratmeter er steget med 420.000 kr.

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Sampensions kunder kan glæde sig over et godt afkast for 2017.”En typisk kunde i vores markedsrenteprodukt opnår et afkast i år på omkring 8 pct., og det er meget højere, end hvad man kunne forvente v...

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen