Berlingske Business
17:34Business Live siger tak for i dag og på gensyn

Prisstigninger redder grundstødte boligejere

bolig
Overskrift
Foto:
Insolvens
Overskrift

Færre og færre boligejere i København står til tab, hvis de vil sælge deres bolig. Priserne er ved at nå op på tidligere topniveau.

Bolighavet har været fyldt med boligejere, der er stødt på grund, fordi de har købt deres ejendom dyrere, end den kan sælges til i dag. Dermed hænger de fast uden mulighed for at flytte videre uden at indkassere et tab.

huse

Men i takt med at priserne stiger, bliver der færre og færre af de grundstødte boligejere i København, hvor der var størst udsving i boligpriserne og dermed størst risiko for at blive fanget i et tabsgivende boligkøb. Ifølge en ny opgørelse fra Dansk Ejendomsmæglerforening, DE, er der nu kun 6.000 boliger tilbage i København og Frederiksberg, der er købt dyrere end det nuværende prisniveau.

Udsigt over boliger

»Stigende boligpriser betyder, at der nu er langt færre, der har købt en bolig i hovedstaden på et tidspunkt, hvor priserne var højere, end de er i dag,« konkluderer cheføkonom i DE Troels Theill Eriksen i forbindelse med analysen.

For tre år siden toppede kurven med knap 29.000 boliger, der gennem de foregående år var handlet til højere priser end priserne dengang. Og det tal er altså med de senste priser fra 1. kvartal i år faldet til knap 6.000 boliger i København og Frederiksberg, der er handlet til højere priser end dagens priser.

Skjoldagervej i Gentofte

»Det betyder, at der er færre, der er låst i en situation med teknisk insolvens, hvor gælden overstiger boligens værdi, og det er blevet lettere at flytte igen,« lyde det fra Troels Theill Eriksen.

Han har også opgjort fraflytningen blandt unge i København, og i 2014 flyttede 18.343 unge mellem 25 og 39 år ud af byen, mens antallet i 2011 var på 14.602 - altså en stigning på næsten 26 procent.

Så mange boligkøb er foretaget til højere priser end kvartalets priser i København by

Artiklen fortsætter under billedet
Insolvens

De mest populære kommuner blandt de unge i 2014 at flytte til fra København var:

  • Gentofte
  • Gladsaxe
  • Hvidovre
  • Tårnby
  • Aarhus
  • Lyngby-Taarbæk
  • Rødovre
  • Rudersdal
  • Roskilde
  • Greve
  • Furesø
  • Ballerup
  • Høje-Taastrup
  • Odense
  • Fredensborg
  • Egedal
  • Hillerød
  • Brøndby
  • Køge
  • Herlev

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Sampensions kunder kan glæde sig over et godt afkast for 2017.”En typisk kunde i vores markedsrenteprodukt opnår et afkast i år på omkring 8 pct., og det er meget højere, end hvad man kunne forvente v...

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen