Berlingske Business

Prisfald på sommerhuse går forrest

sommerhusgribskov_ladegaard_artikel_0.jpg
Foto:

Fritidshuse falder nu mere end lejligheder og parcelhuse.

Sommerhuse holdt længe stand mod prisfaldene på det øvrige boligmarked. Men nu har fritidshuse - især i Nordsjælland men også andre steder i landet - lagt sig i spidsen med de største og mest massive prisfald.

Alene i år, altså i årets første to kvartaler, er prisen på sommerhuse således faldet med over 11 procent. Det er mere end den nedgang på 8,5 procent, som lejligheder har oplevet, og også pænt mere end de syv procent, som et typisk parcelhus er faldet med i år.

Direktør for Realkreditrådet, Ane Arnth Jensen, siger, at de store prisfald på markedet for sommerhuse har taget fart i takt med, at finanskrisen har spredt sig.

”Mange ser et sommerhus som lige dele nydelse og investering. Investeringselementet betyder, at sommerhusmarkedet i perioder kan have sin helt egen udvikling. Priserne på sommerhuse begyndte at falde noget senere end det resterende boligmarked. Men med prisfald på over 16 pct. siden toppen,  har prisfaldet på sommerhuse nu overhalet det tilsvarende fald for parcel- og rækkehuse,” siger Ane Arnth Jensen.

Fortsat er kvadratmeterprisen for et fritidshus i eksempelvis Helsingør Kommune i Nordsjælland dog oppe på 26.400 kroner. Det vil sige, at der skal betales mere end to millioner kroner for et hus på 80 kvadratmeter. Prisen på fritidshuse ved stranden og skoven svinger dog ganske betydeligt alt efter stand og beliggenhed, så de gennemsnitlige tal siger ikke ret meget, da de dækker over meget betydelige forskelle.

Men at markedet er vigende og har været det i nogen tid, er der ingen tvivl om. Der er også færre handler. I andet kvartal i år blev der således handlet tæt ved 800 sommerhuse. Det er næsten 30 procent færre end i andet kvartal sidste år, hvor der blev handlet 1.100.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Truslerne om handelskrig kan ikke bare absorberes af aktiemarkederne, konstaterer Sampensions investeringsdirektør”Markederne er mere nervøse end sidste år og der har været større daglige udsving side...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen