Berlingske Business

Prischok: Lejlighedspriserne steget over ti pct. på et år

Bolig
Prisen på ejerlejligheder tordner i vejret med »bekymrende« fart, påpeger boligøkonom. Foto:

Priserne på ejerlejligheder er steget over ti procent det seneste år, viser netop offentliggjorte boligtal fra Danmarks Statistik. Bekymrende, lyder reaktionen fra boligøkonom, der mener, at det er en uholdbar situation, hvis priserne fortsætter med at stige.

April bød på endnu et prishop til ejerlejlighedsmarkedet, der steg med 1,6 pct. Dermed når den samlede prisstigning for det seneste år op på 10,6 pct., viser den månedlige statistik for boligprisudviklingen for april 2015, som Danmarks Statistik netop har offentliggjort.

Stigninger i den størrelsesorden er bekymrende, skriver boligøkonom Lise Nytoft Bergmann fra Nordea Kredit i en kommentar.

Rentechok

»Havde prisstigningen stået alene, ville det have været nok til at skabe forundring, da det bestemt ikke er hverdagskost med stigninger i den størrelsesorden. Nu står stigningen ikke alene, eftersom lejlighedspriserne er steget nærmest kontinuerligt siden starten af 2012, og derfor er ordet »bekymring« snarere end »forundring« efterhånden det mest dækkende begreb for situationen. Vedvarende prisstigninger af den størrelsesorden er simpelthen uholdbare,« skriver hun.

aaa

En lejlighedsejer har det seneste år i gemmensnit tjent 154.000 kr., hvilket ifølge boligøkonomen er et bemærkelsesværdigt højt beløb. Købte man ved årsskiftet er en gennemsnitlig lejlighed på 80 kvm, kan den nu sælges for 1.732.000 kr., hvilket er en stigning på 97.000 kr.

På landsplan handles lejligheder nu kun 2,2 pct. under pristoppen i juli 2006. For en lejlighed, der blev handlet til 1 mio. kr. på pristoppen, betyder det, at den i dag vil kunne sælges for 978.000 kr.

Hus-split

»Det er ikke nogen stor difference, når man tager i betragtning, at der var tale om et niveau, der dengang viste sig at være uholdbart, så snart renten begyndte at stige. Også selv om man selvfølgelig skal huske på, at inflationen betyder, at 1 mio. kr. i dag er mindre værd end i 2006,« skriver Lise Nytoft Bergmann.

1

Ifølge Joachim Borg Kristensen, boligøkonom i Nykredit, er der trods de massive prisstigninger - ikke mindst i København - ingen grund til at frygte en boligboble på nuværende tidspunkt.

1

Boliglån

Mens ejerlejlighederne steg i arpil, tog huspriserne sig en puster med et fald på

1
på landsplan.Der er dog store regionale forskelle, påpgere Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.

Artiklen fortsætter under billedet
DST

»Det er vigtigt at være opmærksom på, at tallene fra Danmarks Statistik dækker hele landet, og at der er lokale forskelle i prisudviklingen. Så derfor er det ikke sikkert, at den enkelte husejer eller boligkøber kan genkende billedet i sit lokalområde,« udtaler hun i en pressemeddelelse.

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Venezuela har verdens største oliereserver – og en årlig inflation på 100.000 pct. Hvad er det lige, der sker?For en dansk investor var Venezuela frem til for få år siden interessant, fordi ØK havde s...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen