Berlingske Business

Nykredit: Glem den rådne banan

Peter Engberg
Peter Engberg Jensen i midten flankeret af kommunikationsdirektør Nels Petersen og og koncerndirektør Søren Holm ved præsentationen af halvårsregnskabet for 2012. Foto:

Det lysner så småt for de danske boligejere, melder Nykredit-chef Peter Engberg Jensen, som mærker begyndelsen på enden af den økonomiske krise. Men på Sjælland uden for hovedstaden hænger boligejerne fast i dyndet.

Mens økonomien generelt begynder at udspy mere positive nøgletal, og Nykredit melder om generelt faldende nedskrivninger i første halvår, hænger sjællænderne fast i den økonomiske krise.

Det fortæller Peter Engberg Jensen, koncernchef i Nykredit, på en pressebriefing i forbindelse med finanskoncernens halvårsregnskab.

»Hvis vi kigger på vores tabsbillede, så kan vi ikke se den rådne banan. Det er på Sjælland uden for hovedstaden, at vi ser 5-6-7 gange det gennemsnitlige tabsbillede,« siger Peter Engberg Jensen, som dermed præsenterer sit sidste regnskab i spidsen for Nykredit. Han afløses 1. september af Nordeas tidligere landechef i Danmark, Michael Rasmussen.

Lånetyperne er ikke anderledes på Sjælland end i resten af landet, men folk har større lån i deres boliger. Og tabene bliver selvforstærkende, fordi væksten ikke kan få fat.

»Der er ikke flere afdragsfrie lån, men den gennemsnitlige belåningsgrad er højere, og det er derfor, vi tager tabene dér, og derfor, at væksten har svært ved at komme i gang,« siger Peter Engberg Jensen.

Han mener, at Sjælland er ramt af først udflytningen og siden tilbageflytningen til København som følge af boligprisernes bevægelser.

»I 2005-2006-stykker, da København var rigtigt dyr, vil jeg tro, at der var en række, der flyttede ud på Sjælland for at få boligøkonomien til at hænge sammen. Der var en nettoudflytning fra hovedstaden, men nu går strømmen ind mod København og skaber en nettoudflytning fra Sjælland, som gør, at udbud og efterspørgsel ikke hænger sammen,« lyder analysen fra Peter Engberg Jensen.

Nykredit mærker slet ikke den samme effekt i Jylland og kan heller ikke registrere de samme tabsprocenter i det vestligste Jylland, som ellers sammen med andre udkantsområder populært kaldes den rådne banan.

»Der er en form for metropoleffekt. I Jylland har du ikke en hovedstad, der påvirker sine omgivelser så meget, som København gør på Sjælland. Og så har man måske været mere vant til, at det gik op og ned i Jylland,« siger Peter Engberg Jensen.

Nykredits nedskrivninger falder i første halvår til 929 millioner kroner på koncernniveau. Det dækker over et fald i bankens nedskrivninger og en øget nedskrivning på realkreditten. Banken nedskriver med 166 millioner mod 248 millioner kroner i første halvår 2012, mens realkreditvirksomheden øger nedskrivningerne med 20 millioner kroner til 763 millioner.

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

De første kvartalsregnskaber, primært fra USA, der tegner en fortsættelse af billedet for 2017-billedet, både når det handler om teknologiorienterede forbrugsselskaber som Netflix og traditionelle sel...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen