Berlingske Business

Nu sælger andelsboliger sig selv

aa
Foto:

Selvsalg af andelsboliger eksploderer i hovedstaden, til gengæld er ejendoms-mæglere fast inventar i alle andre boligtyper, hvor kun få tør prutte om prisen.

Det kostede 500 kroner, en seriøs oprydning og et par vellignende fotos taget med mobiltelefonen – så stod køberne i kø for at overtage familien Mogensens andelslejlighed på Østerbro i København. Tre dage tog det at få de 100 kvadratmeter solgt til prisen, lige knap 3,1 millioner kroner, i en proces, hvor familien Mogensen aldrig overvejede at ringe til en ejendomsmægler, skriver Politiken mandag.

»Hvorfor skulle vi betale 40.000 eller 100.000 kroner til en ejendomsmægler, når boligerne sælger sig selv?«, spørger Louise Vendelbo Mogensen i Politiken midt mellem flyttekasser og legende børn i Livjægergade på Østerbro i København, hvorfra familien rykker ud 1. december.

Markant stigning i boligpriserne Bolig renovering. København

Familien Mogensens valgte selv at sælge boligen, og den model er nærmest blevet fast kutyme blandt andelshavere i de store byer, hvor andelene skifter hænder via interne ventelister eller via det digitale selvsalgskoncept, der bliver udbudt af boligportalen Boliga.

Her sørger sælgeren selv for billeder og tekst til den salgsmodne bolig, der så bliver markedsført blandt Boligas omkring 900.000 potentielle købere på nettet. Pris: 500 kroner for en måneds fremvisning. En hel del billigere end salæret til en ejendomsmægler, der typisk forlanger mellem 40.000 og 110.000 kroner, alt efter boliggens pris og omfanget af markedsføring.

Når det gælder andelsboliger, er selvsalgskonceptet nærmest gået amok i København og på Frederiksberg. Her er antallet af selvsalg vokset fra knap 15 procent i 2. kvartal af 2013 til mere end 40 procent i 2. kvartal i år, viser nye opgørelser, som Boliga har udarbejdet for Politiken.

»Det er at smide penge ud af vinduet at hyre en ejendomsmægler, for køberne er der jo allerede«, siger Boligas direktør, Frederik Rovsing, til Politiken.

Hostrups Have

Udviklingen bliver bekræftet af ejendomsmæglernes egen boligportal, Boligsiden, der kan notere et fald i antallet af andelsboliger solgt gennem en ejendomsmægler. Også de store realkreditinstitutter har spottet tendensen:

»Vi kan konstatere, at antallet af andelsboliger, der er sat til salg hos ejendomsmæglerne, er styrtdykket og nu er nærmest ikkeeksisterende i København. Det er en klar indikation på, at mange andelsboliger nærmest sælger sig selv i øjeblikket«, siger Realkredit Danmarks cheføkonom, Christian Hilligsøe Heinig til Politiken.

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Danske pensionsselskaber kan lige nu fortælle om afkast, der ligger og svinger i størrelsesordenen 0-3 pct. Det er langt fra sidste års to-cifrede gevinster, men der er en gode forklaringer på, at afk...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen