Berlingske Business

Nu falder huspriserne

udsigt
Foto:

Generelt falder huspriserne nu igen. I København er de fulgt efter lejlighedernes himmelflugt, men har dog ligget fladt i de seneste to måneder.

Prisen på et hus i Danmark falder. Fra august til september faldt priserne på enfamiliehuse med 1,1 pct., mens priserne på lejligheder faldt med 0,5 pct. på landsplan.

Det viser de seneste tal fra Danmarks Statistik, mens nye tal fra Boligsiden viser, at udviklingen ikke gælder hovedstaden. I København er villaerne steget over en længere periode, men prisudviklingen er fladet ud i de seneste to måneder.

Hvis tallene fra Danmarks Statistik beregnes ud fra en mere stabil tremåneders periode, så er der for husenes vedkommende tale om et prisfald på 0,5 pct. i perioden juli til september i forhold til de foregående tre måneder, mens lejlighedernes steg med 1,3 pct.

boligsalg

I forhold til sidste år er lejIigheder målt over tre måneder steget med 7,8 pct., mens husene steg med 2,7 pct.

Med den seneste udviklingen for huse og lejligheder har bytteforholdet aldrig været mere fordelagtigt for lejlighedsejere, påpeger boligøkonom Lise Nytoft Bergmann fra Nordea Kredit.

»Siden boligpriserne landede i den seneste bund i december 2011, er prisen på et hus steget med 4,4 pct., mens prisen på en lejlighed er steget med 16,2 pct. Lejlighedsmarkedet må dermed siges at have haft væsentligt mere fart på end husmarkedet under den nuværende optur,« skriver hun i en kommentar.

Boligpriser


Det indbyrdes prisforhold mellem de to boligtyper betyder, at lejlighedsejeren kan skifte sin 80 kvadratmeter store lejlighed ud med et 140 kvadratmeter stort hus og samtidig få 23.000 kr. i hånden - i gennemsnitstal og på landsplan.

For et år siden havde manøvren kostet lejlighedsejeren 135.000 kr., og i marts 2009 havde det kostet ham 256.000 kr.

»Sidst vi stod i en situation, hvor lejlighedsejeren rent faktisk fik penge med, såfremt han ønskede at bytte sine 80 kvadratmeter lejlighed ud med et 140 kvadratmeter hus var tilbage i oktober 2006,« påpeger Lise Nytoft Bergmann.

Hellerup, Strandvejen. Dyre villaer med egne badebroer.

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Venezuela har verdens største oliereserver – og en årlig inflation på 100.000 pct. Hvad er det lige, der sker?For en dansk investor var Venezuela frem til for få år siden interessant, fordi ØK havde s...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen