Berlingske Business
17:46Tak for i dag

Nordmænd er bekymrede over stærkt stigende boligpriser: »Det er en usund udvikling i Oslo«

22BUSNormaend-kan-skifte-ko.jpg

»Det er egentlig bare et stort soveværelse.« Sådan beskriver ejendomsmægler Remi Fitje Bangsund fra norske OBOS en 12 kvadratmeter store lejlighed i Oslo til Dagens Näringsliv. Lejligheden blev i denne uge solgt 55 procent højere end udbudsprisen.

Prisen endte på nøjagtigt 1,55 mio. norske kr., men så fik køber da også et værelse uden køkkenfaciliteter og en tilhørende fællesgæld på 227.000 norske kr. Selv om kvadratmeterprisen endte på cirka 129.000 norske kr., er det ikke en usædvanlig handel på boligmarkedet i Oslo.

Siden 2012 er kvadratmeterprisen i den norske hovedstad steget med 40,8 procent, og flere norske økonomer forventer endda, at boligpriserne skal markant højere op.

Carl O. Geving, der er administrerende direktør i Norges Ejendomsmæglerforbund, bekræfter over for Berlingske Business, at efterspørgslen på boliger i Oslo er enorm heftig.

»Vi er bekymret, fordi vi mener, at det er usund udvikling i Oslo. Det mindsker naturligvis køberes risiko, hvis de har en lang tidshorisont, men jeg er lidt bekymret for, at store prisudsving på lejligheder kan være farlige i særligt de populære områder af Oslo,« siger Carl O. Geving.

KLARA & GAMLA STAN

Oslo er blandt hovedstæderne i Europa med den højeste befolkningstilvækst. Alligevel har nybyggeriet de seneste år været langt lavere end efterspørgslen, viser beregninger fra Prognosesenteret.

Selv om Carl O. Geving kan frygte massive prisfald i Oslo, overbeviser befolkningstilvæksten ham om, at der sandsynligvis ikke er tale om en boligboble.

»Vi tror ikke, at der er en boble i den forstand, fordi vi mener at kunne se, at efterspørgslen på boliger i Oslo fortsat vil være meget høj,« siger han.

Samme vurdering kommer fra adm. direktør i DNB Eiendom, Terje Halvorsen.

»Det er ingenting ved den underliggende økonomi i Norge, som peger i retning af, at dette ikke vil være holdbart over tid,« siger han.

Huse

Men skulle der opstå pludselige prisfald, er den lille lejlighed i Oslo til 1,55 millioner norske kr., måske ikke det værste køb.

»Det er mest fornuftigt at købe en lille lejlighed i Oslo, fordi risikoen for tab jo er noget mindre end ved de store lejligheder,« siger Carl O. Geving.

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Efter et meget langt opsving på aktiemarkederne kan man næppe forvente, at den høje indtjening i de børsnoterede selskaber bliver ved med at fortsætte. Priserne på aktier er nu så høje, at de er på ni...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen