Berlingske Business
17:07Genmab blev den store taber i dag igen

Mellem prisfest og ophørsudsalg: Sådan går det på det brede boligmarked

Minister vil fjerne husejernes klageadgang Vurdering
»Det brede boligmarked har været i bedring over de senere år, og prisstigningerne er ikke længere forundt København og andre større byer,« siger cheføkonom hos Realkredit Danmark. Foto:

Det danske boligmarked handler ikke kun om ekstremernes kamp i bund og top. Det brede mellemlag oplever også prisstigninger.

Hovedstaden fester, og Udkantsdanmark lider. En vel besunget vise, men det danske boligmarked er ikke kun en fortælling om yderpunkter.

For mellem bypriser på himmelflugt og vandkantsboliger til spotpriser, ligger der et mellemlag af villaer og rækkehuse, der hverken holder prisfest eller ophørsudsalg, viser tal fra Boliga.*

»Det brede boligmarked har været i bedring over de senere år, og prisstigningerne er ikke længere forundt København og andre større byer. Tværtimod er priserne i store dele af Danmark begyndt at stige,« siger cheføkonom hos Realkredit Danmark, Christian Hilligsøe Heinig.

Dyrere at købe

For mens salgspriserne er steget med 6,5 procent i de såkaldte bykommuner fra 1. halvår 2015 til samme periode i år, og de kun er 0,8 procent højere i yderkommunerne, så lander det brede boligmarked midt imellem.

Landkommunerne oplevede en procentvis stigning 4,3, mens den i mellemkommunerne var 2,9 procent, viser Boligas tal.

billede

De stigende priser er ifølge Christian Hiligsøe Heinig ikke kun hjulpet på vej af de lave renter. Den øgede beskæftigelse har også stor betydning:

»At købe bolig er en af livets største investeringer, så selvom den lave rente er vitaminer for et trængt boligmarked, skal der være en grundlæggende tillid til, at vi kan blive boende. Den har vi, når vi ikke frygter arbejdsløshed,« siger Christian Hiligsøe Heinig til Boliga.

De enkelte kommuner

Det er da også mellem- og landkommuner nær større byer, der har oplevet de største prisstigninger.

RB PLUS Regeringen vil vurdere boliger fra luften

I Esbjerg Kommune steg priserne med 18,4 procent fra sidste år til i år, mens de i Tårnby Kommune steg med 13,6 procent og i Billund Kommune 12,9 procent.

»Det er ringene i vandet, der får priserne til at stige væk fra storbyerne. Når det bliver dyrere at købe der, vil nogen vælge at komme længere væk og få mere for pengene, mens andre kan være tvunget, fordi de ikke har råd til at blive i byen,« siger Christian Hiligsøe Heinig.

Der er dog ikke fest i hver en afkrog af landet. Enkelte kommuner har således oplevet prisfald over det seneste år, viser tallene fra Boliga. Det drejer sig blandt andet om Nyborg, Stevns og Haderslev Kommune.

Her kan du se prisudviklingen i land- og mellemkommunerne

* Boliga har opgjort salgskvadratmeterprisen for 1. halvår 2015 og 1. halvår 2016. I opgørelsen over de enkelte kommuner er der kun medtaget kommuner, hvor der har været minimum 20 salg i perioden. Inddelingen i yder-, land-, mellem- og bykommuner er baseret på Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikters kategorisering.

3.

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Efter et meget langt opsving på aktiemarkederne kan man næppe forvente, at den høje indtjening i de børsnoterede selskaber bliver ved med at fortsætte. Priserne på aktier er nu så høje, at de er på ni...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen