Berlingske Business
17:26William Demant tog føringen i positivt marked

Markedet oversvømmet af huse

colourbox952160_artikel_og_teaser_615_x_339.jpg
Der er stadig flere villaer at vælge imellem på markedet, mens udbuddet af lejligheder falder. Foto:

Mæglerbutikkerne bugner af huse, mens der bliver færre lejligheder til salg.

Der er kommet 15 procent flere boliger til salg gennem 2008, viser en opgørelse fra Realkreditrådet. Det svarer til, at der er 8.000 flere boliger til salg nu, end ved indgangen til 2008.

Det tegner med BRFs cheføkonom Ulrikke Ekelundsord et billede af "et boligmarked i tomgang" - altså mindre aktivitet og længere salgstider for boliger. Men det er kun for sælgere af villaer og rækkehuse, at situationen ser sort ud. Markedet er lige nu oversvømmet af fodt 40.000 parcel- og rækkehuse til salg - 26 procent flere end i december 2007.

Til gengæld er antallet af lejligheder til salg faldet med 13 procent drevet af udviklingen i København og Århus.

"Der er ingen tvivl om, at 2008 blev et af de værste år for de danske boligejere i mange år. Der er kommet 15 procent flere boliger til salg i 2008 svarende til 8.000 styk. Det er en kraftig stigning, når aktiviteten nærmest ikke er eksisterende. På ejerlejlighedsmarkedet er udviklingen dog modsat, idet der er kommet markant færre boliger til salg over det forgangne år," skriver hun i en  kommentar.

Salgstiden er gennem 2008 steget til i gennemsnitligt mere end et halvt år - dog med en faldende tendens for de nye boliger, der sættes til salg.

"Udviklingen med en stigende liggetid skal dels finde sin forklaring i den finansielle udvikling med stigende renter i 2008 og generelt usikkerhed, dels i en strammere kreditpolitik," skriver Ulrikke Ekelund.

Både tal fra Danmarks Nationalbank og en undersøgelse, som Dinepenge.dk selv har gennemført, viser, at de danske banker og realkreditinstitutter har strammet deres kreditpolitik væsentligt.

"Det indebærer blandt andet, at boligkøberne typisk skal have solgt deres eksisterende bolig, før de kan købe nyt, og det virker som en kraftig håndbremse for boligmarkedet," påpeger Ekelund.

BRF forventer prisfald på yderligere 5 til 10 procent på landsplan.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Sampensions kunder kan glæde sig over et godt afkast for 2017.”En typisk kunde i vores markedsrenteprodukt opnår et afkast i år på omkring 8 pct., og det er meget højere, end hvad man kunne forvente v...

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen