Berlingske Business
BREAKINGDanske Bank køber SEB Pension

Livet i vandkanten: De gode råd til sommerhuskøbet

Til BT Sommerhus Samsø
Arkivfoto. KLUMME: Påsken står for døren, og for mange er det tiden til at se på sommerhus Foto:

KLUMME: Påsken står for døren, og for mange er det tiden til at se på sommerhus. Men inden man giver sig i kast med købet er det værd at gøre række overvejelser, skriver Berlingskes Frederik Juel, som er økonomisk journalist på Berlingske Business .

Foråret står forhåbentlig for døren, og for mange familier er tiden måske kommet til at købe et sommerhus. Et sted hvor familien kan tage hen og slappe af i weekender og i ferier – og eventuelt få dyppet tæerne i vandkanten.

Efter finanskrisen har sommerhus­markedet virkeligt været købers marked. Går man ind på Realkreditrådets hjemmeside, kan man se, at der i øjeblikket er lidt over 10.000 fritidshuse til salg over hele landet, så der er en del at vælge imellem. Spørgsmålet er, hvordan man så griber det an.



Jeg var selv igennem øvelsen for nogle år siden. Jeg havde på forhånd lagt mig nogenlunde fast på stedet og på, hvor meget jeg ville give. Det gjorde hele øvelsen meget nemmere. Men i virkeligheden gælder det nok om at begynde et helt andet sted.

Privatøkonom i Danske Bank Louise Aggerstrøm Hansen påpeger, at en af nøglerne til sommerhuskøbet er at finde ud af, hvor meget og hvordan man vil bruge det.

01BUSforside-det-store-1549.jpg

Der er en del faste udgifter forbundet med at have sommerhus. Det er blandt andet lån, skat, vedligholdelse og transport­omkostninger. Det løber hurtigt op at have et fritidshus, og for de samme penge kan man få nogle dejlige ferier i udlandet. Så købet af sommerhuset skal give mening i forhold til de ferievaner, man ellers har. Det er ærgerligt at få købt et sommerhus, som man efter et par år stort set ikke bruger længere.

Hvis det rigtige er sommerhuset, skal man overveje, hvilken tid på året det er bedst at slå til. Der bliver solgt langt flest sommer­huse i månederne april, maj og juni. Hvis man køber uden for disse måneder, kan man måske gøre en bedre handel. Omvendt kan man så måske ikke nå at sætte sommerhuset i stand og bruge det den første sommer.

Når det gælder finansieringen, skal man huske, at regeringen er på vej med hjælp. Fra maj kan man låne op til 75 procent af sommerhusets værdi via realkredit. I dag kan man kun låne op til 60 procent. De nye regler gør sommerhuskøbet lidt nemmere, hvis det skal finansieres med lån.

huse


Næste skridt er at finde ud af, hvor sommerhuset skal ligge. Mit eget sommerhus ligger af forskellige årsager på Mols, hvilket giver en ret lang køretur, når man bor i København. Mange vil nok vælge et sommerhus, der ligger tættere på. Også fordi sommer­huset så kan bruges til éndagsture. Og hvis man bor i Hovedstaden, er der mange steder på Sjælland, man kan vælge imellem.

Her gælder det naturligt nok om at finde et sted, man godt kan lide, og hvor man føler sig tilpas. Men ifølge en tidligere artikel på berlingske.dk med gode råd til sommerhuskøbet er der et enkelt ekstra element, man kan se på med beliggenheden, og det er postnummeret. Hornbæk er regnet som meget fint og godt. Men det er dyrt, og lige ved siden af ligger Dronningmølle, der er noget billigere. På samme måde er Tisvildeleje dyrere end nabobyerne Hollølselund og Vejby.

23.000 ældre er endt som dårlige betalere


Nogle gange kan man gøre et rigtig godt køb ved at gå lige uden for de mest hypede postnumre.

 

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Efter et meget langt opsving på aktiemarkederne kan man næppe forvente, at den høje indtjening i de børsnoterede selskaber bliver ved med at fortsætte. Priserne på aktier er nu så høje, at de er på ni...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen