Berlingske Business

Kursfald på fastforrentede lån gør det dyrere for boligejere

boligejer
Boligejere skal vende sig til atter at høre om renter på 4 pct. Foto:

De seneste tre måneder er de lange renter steget. Det har fået kurserne på de fastforrentede realkreditlån til at falde, og 4 pct. fastforrentede realkreditlån er faktisk i spil igen.

»Aktuelt ligger kursen på de 30-årige fastforrentede realkreditlån mere end 6 kurspoint lavere end ved rentebunden i maj. Alene i dag, torsdag, er der skåret 3/4 kurspoint af kurserne på de toneangivende fastforrentede lån,« oplyser Nordea Kredits boligøkonom Lise Nytoft Bergmann.

Boligejere skal derfor vende sig til atter at høre om renter på 4 pct., hvad fastforrentede lån uden afdrag angår.

»Det 30-årige afdragsfrie 4 pct. lån har nemlig i dag, torsdag, handlet til en kurs under 100, hvorfor lånet igen vil være åbent for udstedelse fra i morgen fredag - selvfølgelig forudsat, at der ikke sker store uventede hændelser på markedet frem mod lukketid,« anfører Nordea Kredit.

Effekten er dog til at overse, da det »kun« koster 400 kr. ekstra i månedlig ydelse for nye boligejere.

For tre måneder siden kunne man for eksempel optage et fastforrentet afdragsfrit lån på 1 mio. kr. til en rente på 3 pct., en hovedstol på 1.039.000 kr. og en månedlig ydelse efter skat på 2.310 kr. Torsdag hedder renten 3,5 pct., hovedstolen 1.070.000 kr. og den månedlige ydelse efter skat 2.710 kr. Hovedstolen er således steget med godt 30.000 kr., mens den månedlige ydelse efter skat er steget med 400 kr.

Eksisterende boligejere med fastforrentede lån bør dog ifølge Nordea Kredit læne sig tilbage og glæde sig over den seneste tids renteudvikling.

»Har de et lån på 1 mio. kr., så betyder udviklingen nemlig, at de kan indfri deres lån for godt 60.000 kr. mindre i dag end for blot 3 måneder siden - for eksempel i forbindelse med en konvertering,« anfører Nordea.

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Venezuela har verdens største oliereserver – og en årlig inflation på 100.000 pct. Hvad er det lige, der sker?For en dansk investor var Venezuela frem til for få år siden interessant, fordi ØK havde s...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen