Berlingske Business
07:53Nationalbanken: Bitcoins er ikke penge

Kun 27 kommuner har genvundet tabt boligformue

Eksperter om boligboble: Slap bare helt af
Boligøkonom i BRF Mikkel Høegh påpeger, at de historisk lave renter giver de danske boligejere nogle meget attraktive lån, og det har været med til at presse priserne op. Foto:

Det går stærkt, når der skal sælges ejerlejligheder i København. Men det samme er langtfra tilfældet på resten af boligmarkedet. Store dele af det danske boligmarked er stadig ikke kommet sig efter at være slået i gulvet af finanskrisen.

Det viser en analyse, som BRFkredit har lavet. BRF har set på, hvordan det er gået med det danske boligmarked netop nu, hvor det er ti år siden, at den amerikanske finanskoncern Lehmann Brothers krakkede. En konkurs, som satte gang i den lavine, der blev til finanskrisen.

Finanskrisen gav som bekendt voldsomme prisfald på ejerboligerne herhjemme, og BRF har set på, hvordan det er gået med priserne, siden de nåede bunden. Det skete i tredje kvartal af 2008. Konklusionen er, at det langtfra er alle steder, at boligpriserne har indhentet det tabte terræn. Kun i 27 af landets kommuner er boligformuen kommet op på det samme niveau som før finanskrisen.

Kbh

Boligøkonom i BRF Mikkel Høegh påpeger, at de historisk lave renter giver de danske boligejere nogle meget attraktive lån, og det har været med til at presse priserne op.

»Der har de senere år været bekymring om, hvorvidt der tegner sig en ny boligboble, og det er særdeles ejerlejlighederne i hovedstaden, der er omdrejningspunktet i debatten. Der er dog langtfra tale om ét samlet boligmarked. Danmark er splittet, hvor vi i storbyerne ser stigende priser, mens vi andre steder i landet ser det modsatte,« fremhæver Mikkel Høegh i analysen.

Økonomien presset i bund

I analysen kan man se, at det flere steder på boligmarkedet er gået så godt, at priserne i dag er højere end før finanskrisen. Det gælder blandt andet på Frederiksberg samt i København, Aarhus og Skanderborg. Det er områder, som samtidig har været præget af en ganske pæn nettotilflytning. Derfor er prisstigningerne ikke helt unaturlige.

TIL BM BOL VORESKVVARTER.SØMDERMARKSVEJ.

Flere økonomer har fremhævet, at for den danske økonomi som helhed betød kollapset på boligmarkedet, at vi blev ramt ekstra hårdt af finanskrisen. Værst gik det ud over ejerlejlighederne i København, hvor mange måtte sælge med tab.

»Den situation er ikke ønskværdig for nogen, da det satte boligmarkedet i stå og var en medvirkende faktor til, at den økonomiske krise blev så dyb med bekymrede forbrugere og stigende arbejdsløshed til følge,« siger boligøkonom i Nordea Kredit Lise Nytoft Bergmann.

RB PLUS PFS Svært at spare op til drømmeboligen

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen, investeringsdirektør i Sampension</p>
Sponseret

Aktiemarkederne ligger historisk set forholdsvis højt. Det afspejler, at det går rigtig godt i den underliggende økonomi, forklarer investeringsdirektør.Arbejdsløsheden er rekordlav i både Japan og US...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen