Berlingske Business
13:15Danske Bank: »Aktierne er som en sukkermad«

Københavnske boligejere holder prisfest på færre kvadratmeter

Andelsbolig
Arkivfoto. Foto:

Mens priserne tordner i vejret på det københavnske boligmarked, klemmer hovedstadens beboere sig sammen på færre kvadratmeter.

Prisfesten på det københavnske boligmarked har rykket hovedstadens beboere tættere på hinanden - i hvert fald målt pr. kvadratmeter.

Københavns Kommune er nemlig den kommune, hvor indbyggerne har færrest kvadratmeter bolig pr. person. En gennemsnitlig københavner kan i dag boltre sig på 40 kvadratmeter pr. person. Det er et par kvadratmeter mindre end i 2010, hvor gennemsnitskøbenhavneren havde 42,2 kvadratmeter at slå sig løs på, viser den netop offentliggjorte boligopgørelse for 2017 fra Danmarks Statistik.

Billede

De seneste års udvikling er blandt andet et udtryk for det pres, som vi har set på det københavnske boligmarked, konstaterer Nykredits boligmarkedsanalytiker, Jacob Isaksen. Efterspørgslen efter boliger har i høj grad oversteget udbuddet, forklarer han, hvilket har fået flere til at bo sammen på mindre plads og priserne på ejerboliger til at stige.

»Vil man bo i hovedstaden med alle de lyksaligheder, som det måtte medføre, er afkald på plads derfor langt hen ad vejen et nødvendigt kompromis, som man må gøre. De høje kvadratmeterpriser betyder, at man som boligkøbende familie bliver nødt til at presse sig sammen på færre kvadratmeter,« skriver Jacob Isaksen i en kommentar.

Stabile boligstørrelser i andre storbyer

Mens pladsen er blevet mere trang for københavnerne, har boligstørrelserne i andre store byer som Odense, Aarhus og Aalborg ligget stabilt.

Blandt de fire største byer er det aalborgenserne, der med 52,1 kvadratmeter pr. person har flest kvadratmeter at boltre sig på. I Odense har indbyggerne 48,5 kvadratmeter pr. person, mens tallet for Aarhus er 45,6.

lejlighed

Presset på det københavnske boligmarked skyldes i høj grad, at flere personer ønsker at bo i København. Samtidig har de kraftige prisstigninger trukket i retning af, at det i dag oftere er nødvendigt med to indkomster for at kunne købe en bolig i Københavns Kommune.

»De høje priser betyder simpelthen, at singlerne og de enlige i højere grad bliver priset ud af markedet,« fastslår Jacob Isaksen, som forventer, at tendensen vil fortsætte over de kommende år.

Han henviser til fremskrivninger, som viser, at indbyggertallet i Københavns Kommune ventes at stige med cirka 10.000 om året de næste mange år.

»Stigende boligudbud vil dog givetvis lette presset på boligmarkedet, så københavnerne slipper for at klemme sig alt for meget sammen,« vurderer Jacob Isaksen.

Prisfest i København

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kommenteres og debateres via Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen, investeringsdirektør i Sampension</p>
Sponseret

Aktiemarkederne ligger historisk set forholdsvis højt. Det afspejler, at det går rigtig godt i den underliggende økonomi, forklarer investeringsdirektør.Arbejdsløsheden er rekordlav i både Japan og US...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen