Berlingske Business

Københavnerne har friværdi som under festen i 00’erne

Ældre får nej til at låne i friværdi
Foto:

Boligpriserne i København fortsætter med at flyve i vejret. Og det i sådan en grad, at murstensmillionerne flyder gennem byen, som lige inden boligboblen sprang i midten af 00’erne.

Den gennemsnitlige husejer i hovedstaden inkl. Frederiksberg har således en friværdi på 2.007.131 kroner – hvilket er tæt på en fordobling i løbet af de sidste fire år. I 2012 lød københavnernes friværdi på 1.150.350 kroner i snit. Det skriver Søndagsavisen.

»Vi har de seneste år oplevet kraftige prisstigninger i københavnsområdet. Det gør, at friværdierne i København nærmer sig den størrelse, de havde, da vi var på det højeste sidst,« siger Mira Lie Nielsen, boligøkonom i Nykredit, der har beregnet de aktuelle friværdier for Søndagsavisen.

Da boligfesten var på det højeste, havde københavnerne i snit en friværdi på lidt under 2,3 mio. kroner.

Også områderne lige uden for København er godt med. I Københavns omegn er den gennemsnitlige friværdi på 2.006.654 kroner.

aaa

Der er dog på ingen måde tale om et landsfænomen. I Nordjylland er den gennemsnitlige friværdi på 74.087 kroner – og i Vest- og Sydjylland samt på Fyn er friværdierne på mindre end 400.000 kroner.

Det er også en af forklaringerne på, at danskerne generelt set endnu ikke er gået amok i firehjulstrækkere og samtalekøkkener som for ti år siden.

»Danskerne husker, hvad de havde engang i murstenspenge. Og dermed er der mange, der føler, at de stadig er i minus i dag, selvom friværdien er vokset de seneste år. Men dengang var boligopsvinget også langt bredere, end det er i dag.«

Nu begynder arbejdet med at modernisere ejerlejlighedslov Først

Den høje friværdi i københavnsområdet kommer, efter at nye tal fra Danmarks Statistik viser, at boligpriserne er steget så meget, at det får flere økonomer til at advare mod en ny boligboble i Købehavn. Derfor lyder opfordringen også, at man skal tænke sig om, inden man bruger løs af sin friværdi.

»Det kan nemt gå den anden vej. Hvis man bruger sin friværdi, skal man være klar over, hvilken risiko man løber, og hvad det betyder, hvis man samtidig skulle være så uheldig at miste sit arbejde,« siger Brian Stjernholm, privatøkonomisk rådgiver hos Uvildige.dk. til Søndagsavisen.

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

De første kvartalsregnskaber, primært fra USA, der tegner en fortsættelse af billedet for 2017-billedet, både når det handler om teknologiorienterede forbrugsselskaber som Netflix og traditionelle sel...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen