Berlingske Business
17:44Business Live vender tilbage tirsdag

Køb dit hus til vinter og spar penge

boligfest
Foto:

Huspriserne er generelt lavere om vinteren end om sommeren, og du kan spare mange tusinde kroner ved at købe huset i den kolde tid.

Sommeren er højsæson for huskøb, men hvis du vil gøre en god handel, kan det måske betale sig at vente med at købe hus, til juleklokkerne ringer.

Hvert år siden 2009 er der generelt bliver handlet flest danske villaer og rækkehuse i sommermånederne og færrest i november, december og januar.

Juni måned har været topscorer med 4035 hushandler i gennemsnit, og december har været bundskraber med 2985 hushandler i gennemsnit fra 2009 til 2015.

- Der er ingen tvivl om, at december er måneden, hvor folk tænker mindst på boligkøb, siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk, som har trukket tallene.

Og det kan man også se på priserne. I 2015 var den gennemsnitlige kvadratmeterpris på villaer og rækkehuse i Danmark omkring 1.000 kroner højere i maj end i december.

Sidste år kunne boligkøbere altså teoretisk set spare over 200.000 kroner på et hus på 200 kvadratmeter ved at købe i december i stedet for i maj.

- Jeg synes, man skal købe bolig, når man har brug for det, men der kan være sæsonforskelle i prisen, så hvis man ikke er i akut bolignød eller har fundet drømmehuset midt i en sommermåned, er det værd at overveje, om man kan vente til at købe om vinteren, siger Birgit Daetz.

Sæsonudsvingene i priserne kan spores i hele perioden fra 2009 til 2015.

Over de syv år har prisen per kvadratmeter været lavere i vintermånederne og lavest i december med en gennemsnitspris på 12.230 kroner.

Den dyreste måned har siden 2009 været juni med en gennemsnitspris per kvadratmeter på 12.811 kroner.

Sæsonudsvingene i huspriserne bekræftes også af Morten Skak, boligøkonom ved Syddansk Universitet, som har set tallene.

- Jeg er overrasket over, at prisforskellen er så stor. Hvis udsvingene skal være statistisk signifikante, skal de underbygges af en masse andre observationer, men der er sæson i priserne, siger han.

Ifølge Morten Skak kan sæsonudsvingene hænge sammen med, at huse fremstår i et bedre lys om sommeren.

- I de mørke måneder ser husene skumle og mørke ud, og det kan være vanskeligere at vurdere, hvad man køber. Alting tager sig bedre ud om sommeren, siger han.

Det lave antal handler i januar kan ifølge Morten Skak hænge sammen med, at det kan være svært for boligkøbere at vide, hvad de kan købe for, før de har fået årets første løn.

Samtidig er det mere besværligt at male og renovere huset om vinteren.

- Men hvis man kan overskue sin økonomi og ikke er generet af at lade renoveringer på husets ydre vente, så er der penge at spare ved at købe om vinteren, siger Morten Skak.

Fakta: Sæsonudsving for sommerhus og ejerlejlighed

- Ejerlejlighed: Fra 2009 til 2015 har prisen været lavest i januar med en gennemsnitspris på 19.541 kroner per kvadratmeter. De dyreste måneder har været juni, juli og november, men dyrest i november med en gennemsnitspris på 20.755 kroner per kvadratmeter.

- Sommerhuse: Fra 2009 til 2015 har prisen været lavest i december, januar og februar og lavest i december med en gennemsnitspris på 13.227 kroner. Den dyreste måned har været september med en gennemsnitspris på 14.225 kroner per kvadratmeter.

Kilde: Boligsiden.dk

/ritzau/FOKUS

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen, investeringsdirektør i Sampension</p>
Sponseret

Aktiemarkederne ligger historisk set forholdsvis højt. Det afspejler, at det går rigtig godt i den underliggende økonomi, forklarer investeringsdirektør.Arbejdsløsheden er rekordlav i både Japan og US...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen