Berlingske Business
17:25Rederiet Torm ser nu 2017-resultat ende på 0-5 millioner

Intet truer hovedstadens boligpriser foreløbig

tage
Foto:

Selv om priserne på især ejerlejligheder i København i øjeblikket kun kender en vej, opad, så er er ikke noget, der truer med at bremse opturen, vurderer økonom.

Boligprisernes himmelflugt i hovedstadsområdet giver anledning til en smule panik, fordi tilsvarende prisstigninger i årene inden finanskrisen i 2008 førte til en boligboble, der bristede med et brag, og priserne tordnede ned lige så hurtigt, som de var steget.

Men den økonom, der første gang i denne runde brugte ordet »boligboble«, kan fortsat ikke se, hvad er skulle få prisudviklingen til at vende og en boligboble, hvis der er tale om en, til at briste.

lejlighed

»Jeg har kun påpeget risikoen for en boligboble. Jeg ved ikke, om der er en. Men hvis der er en boble, så vil den ikke briste foreløbig. Den vil vokse sig stor og tyk på grund af de ekstremt lave renter, den store tilflytning til København og den generelt bedre og bedre økonomi,« siger Steen Bocian.

Han er sikker på, at lejligheder på kort sigt sagtens kan sælges til de priser, som de handles til i øjeblikket. Også selv om de ifølge de seneste tal fra Boligsiden er steget med svimlende 13 procent over det seneste år.

lejlighed

»Jeg er sikker på, at lejlighederne kan sælges til de samme priser eller dyrere om seks måneder. Men jeg er usikker på, at de kan om fem. Så min bekymring er på lang bane, hvor for eksempel en familie med børn køber en lejlighed nu og planlægger at flytte i hus om fem år,« siger Steen Bocian.

Men han påpeger, at der skal være en nål til at punktere en boligboble - en økonomisk faktor, der ændrer forudsætningerne for de høje priser. Og i 2007 steg renterne voldsomt.

PIX-Nyhavn

»Der skal være en årsag til, at en boble punkterer, hvis der er tale om en boble. Men tendenserne lige nu vækker da minder om noget, vi har set før,« siger Steen Bocian.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Sampensions kunder kan glæde sig over et godt afkast for 2017.”En typisk kunde i vores markedsrenteprodukt opnår et afkast i år på omkring 8 pct., og det er meget højere, end hvad man kunne forvente v...

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen