Berlingske Business

Højesteret frifinder lejer for at betale gebyr til udlejer

pix: højesteret
En lejer kan ikke pålægges at betale PBS-gebyr oveni huslejen, fastslår Højesteret. Foto:

Udlejningsfirma i Randers lider nederlag i Højesteret - dom kan få betydning for mange andre rundt om i landet

En lejer kan ikke pålægges at betale PBS-gebyr oveni huslejen, fastslår Højesteret.

Der er ikke hjemmel i loven til, at udlejeren kan kræve, at lejeren betaler gebyret, lyder det i dommen, der er afsagt onsdag.

Afgørelsen drejer sig om forholdet mellem en lejer og en udlejer i Randers, men den kan få vidtrækkende betydning.

Tidligere i forløbet mente først Retten i Randers og derefter Vestre Landsret, at man ikke behøver en særskilt hjemmel i lejelovgivningen.

I disse retter har man desuden lagt vægt på, at beløbet ikke er særlig stort, og derfor har udlejeren, Cepheus Ejendomme A/S, fået medhold.

Men dette resultat har Højesteret nu slået en streg over. Her er de fem dommerne nået til samme konklusion som i det lokale huslejenævn.

Hidtil har der været forskellige meninger i landets huslejenævn om, hvorvidt udlejere kan kræve betaling af PBS-gebyr.

19BUSPix2-Klostergaarden-21.jpg

For eksempel har nævnet i København accepteret den praksis, som onsdag altså er blevet underkendt af landets øverste domstol.

Fra 2005 og frem til 2014 har kvinden betalt i alt 1209 kroner i gebyrer. Det steg i perioden fra 10 til 17 kroner pr. betaling.

I Højesteret har hendes advokat, Claus Bonnez, blandt andet påpeget, at hun kunne nøjes med en udgift på én krone pr. betaling, såfremt hun kunne betale via netbank.

Derimod har Cepheus Ejendomme understreget, at det også kan være i lejerens interesse, at huslejen betales rettidigt og automatisk via PBS.

Hvis ikke det sker, vil lejen i mange tilfælde ikke blive betalt til tiden, og så vanker der et rykkergebyr på 275 kroner, har selskabet anført.

Men dommerne konkluderer altså, at der ikke er en præcis hjemmel i loven til kravet, og derfor er aftalen ugyldig.

I øvrigt skal Cepheus Ejendomme af med 52.250 kroner i sagsomkostninger til lejeren.

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

De første kvartalsregnskaber, primært fra USA, der tegner en fortsættelse af billedet for 2017-billedet, både når det handler om teknologiorienterede forbrugsselskaber som Netflix og traditionelle sel...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen