Berlingske Business

Her er det nemmest at prutte om boligpriserne

Hussalg
Boligsiden Boliga har undersøgt de foreløbige rabatter på huse og ejerlejligheder, der er blevet solgt i andet kvartal, og der er stor forskel på de københavnske sælgere, og dem i provinsen.  Foto:

Er du ude efter en lejlighed i København, skal du regne med en hård prisforhandling. Er du på udkig efter et hus i provinsen, kan du derimod godt trykke ejendomsmægleren lidt på maven.

Boligsiden Boliga har undersøgt de foreløbige rabatter på huse og ejerlejligheder, der er blevet solgt i andet kvartal, og tallene viser, at de københavnske sælgere stort et ikke rykker sig i prisforhandlingen, mens hussælgerne i provinsen gerne slår helt op til 10 procent af prisen for at komme af med deres boliger.

32.000 kr. i rabat

Lejlighedsmarkedets genfødsel i hovedstaden kan efterhånden tydeligt aflæses i stigende salgspriser, og det relativt lave udbud giver sælgerne gode kort på hånden.

På Nørrebro er lejlighederne i andet kvartal solgt med et gennemsnitligt nedslag på 1,6 procent - det der svarer til en rabat på 32.000 kroner for en lejlighed udbudt til to mio. kr. - og næsten samme billede gør sig gældende i Vanløse, Aarhus N og Frederiksberg C, hvor køberne i gennemsnit blot får presset under to procent af prisen i forhandlingssituationen.

Mest møre er ejerlejlighedssælgerne i Lyngby nord for hovedstaden, hvor det gennemsnitlige nedslag er på 5,6 procent.

Stor rabat i Nykøbing F

På villamarkedet har sælgerne i nordsjællandske Ølstykke været sværest at rykke i prisforhandlingen, hvor køberne blot har fået barberet 3,2 procent af prisen, mens man i den københavnske forstad Brønshøj og i København S har givet en rabat på henholdsvis 3,3 og 3,5 procent.

I den anden ende af skalaen har køberne haft gode vilkår i Nykøbing Falster, hvor prisnedslaget næsten er oppe på 11 procent, og samme billede gør sig gældende i Bornholmske Rønne og i vestjyske Holstebro, hvor rabatten er lige i omegnen af 10 procent.

I forhold til prisnedslagene i første kvartal har tallene ikke rykket sig nævneværdigt.

Landsgennemsnittet for prisnedslag på villaer lå således på 7,7 procent i 1. kvartal, mens tallet nu er 7,9 procent, og på lejlighedsmarkedet er den gennemsnitlige rabat nu på 4 procent mod 4,1 procent i første kvartal.

Se prisnedslagene i din by

Villaer

Ejerlejligheder

*Statistikken er baseret på de handlede boliger i 2. kvartal 2013, som har kunnet synkroniseres med et tidligere udbud af boligen.

Postdistrikter med færre end 20 synkroniserede salg i perioden er udeladt.

På grund af forsinkelse i tinglysningssystemet er ikke alle salg med i opgørelsen. Der er tale om anslået 60-70 procent af handlerne.

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Venezuela har verdens største oliereserver – og en årlig inflation på 100.000 pct. Hvad er det lige, der sker?For en dansk investor var Venezuela frem til for få år siden interessant, fordi ØK havde s...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen