Berlingske Business
15:33Wall Street åbner i lille plus

Gør et kup: Køb et håndværkertilbud

Aaa

I flere byer stryger boligmarkedet derudaf med kvadratmeterpriser højere, end de sjældent har været før. En smutvej til lavere priser er at købe boligerne i dårligst stand. Men også disse er yderst eftertragtede blandt boligkøberne.

Ved du, hvordan man damper tapet af og klistrer nyt op?

Kan du skifte et armatur, samle nye køkkenelementer eller slibe gulve ned?

Har du nummeret på en dygtig håndværker, eller er du meget begejstret for det autentiske rå look?

Så kan du gøre et kup på det ellers pressede boligmarked ved at investere i et håndværkertilbud. Det skriver Boliga.

- Hvis man overvejer at købe et håndværkertilbud, skal man selvfølgelig være opmærksom på, at det skal sættes mere i stand, end man normalt selv kan klare. I lejligheder vil det kun være indvendige ting,  der skal laves, mens det på huse kan være alt. Siger Tommas Konrad, der er indehaver af DanBolig City.

Realkreditselskabet Realkredit Danmark følger Nykredit og hæve

Han oplever en stor efterspørgsel på boligerne, der trænger til mere end en klat maling for at blive indflytningsklare, og som der sjældent er mange af til salg i hovedstaden.

- Folk kan godt lide selv at kunne bestemme, hvordan deres nye køkken skal se ud, og ser måske også muligheder for at lave en god investering. Men det er sjældent, der bliver udbudt håndværkertilbud. Folk sætter hellere selv deres boliger i stand og tjener de penge, siger Tommas Konrad til Boliga.

Håndværkertilbud til salg i København og omegn netop nu

Tyborøn Allé 94, Vanløse: 2.095.000 kr.

Nær Jyllingevej og Damhusengen er her et håndværkertilbud, der virkelig trænger til kærlighed.

Huset har stået tomt gennem en længere periode, og derfor er alle vinduer i underetagen blokeret med træ.

Er du i stand til at visualisere sollyset i stuerne, og skræmmer det dig ikke at skulle lave nyt køkken og badeværelse, lægge gulve og fælde dele af den vildtvoksende have, får du her fire værelser fordelt på to plan og 78 kvadratmeter.

Villaen har ligget til salg i mere end 270 dage og sælges 26 procent under den gennemsnitlige udbudspris i Vanløse.

Se boligen her

københavn bolig


Hammelstrupvej 33, 1.th, København SV: 2.175.000 kr.

I et større boligkompleks i Sydhavnen ligger her en ejerlejlighed på 76 kvadratmeter.

Der er smæk på farverne - og særligt det brune køkken og det coral-farvede badeværelse vil nok stå højt på mange køberes liste over ting, der skal ændres.

Lejligheden, der har altan og udsigt til Valby Parken i det fjerne, sælges 32 procent under den gennemsnitlige udbudspris i København SV.

Se boligen her

Sølvgade 97, 5., København K: 2.295.000 kr.
Til en pris på en to-værelses, der måske er svær at se som et kup, kan du i Sølvgade købe en lejlighed i centrum, der er udbudt 20 procent under områdets gennemsnitlige kvadratmeterpris. Det skriver boligportalen Boliga.

Her er brændeovn og plankegulve, men til gengæld kræver både køkken og særligt badeværelset en håndværkskyndig hånd.

Der er tale om en I/S-lejlighed, som ikke kan realkreditbelånes, da der ikke kan tages pant i ejendommen.

Se boligen her

Uldumvej 36, Kastrup: 2.450.000 kr.

Her kan du købe muligheden for at give et gammelt rækkehus i Kastrup nyt liv.

De brune cigarkasse-lofter, mørkegrønne badeværelses-fliser og væg-til-væg-tæpperne afslører måske, at den nuværende ejer har boet på adressen i 67 år.

Ønsker den kommende køber ikke at bevare de tidstypiske træk, skal der sved på panden for at bringe boligen med ind i det 21. århundrede.

Huset ligger på en villavej ikke langt fra Amager Landevej og er lige præcis sat til salg til den gennemsnitlige kvadratmeterpris i Kastrup.

Se boligen her

Husumvej 89, Brønshøj: 2.885.000 kr.

To-planshuset i Brønshøj kræver virkelig et kreativt hoved, der er klar til at tage godt fat på samtlige 140 kvadratmeter.

Flere af husets fem værelser trænger nemlig til en gennemgribende renovering.

Og mere end et lag maling skal der nok også til, for at komme de forskellige 70er-tapeter og brun-grønne-nuancer til livs.

Villaen har været til salg i godt tre måneder og ligger i dag til en pris, der er 38 procent under den gennemsnitlige kvadratmeterpris i Brønshøj.

Se boligen her

Eschrichtsvej 50, Valby: 3.750.000 kr.

Væggene er gule og blå, nogle er beklædte med småblomstret tapet, køkkenet har lyseblå fliser mens badeværelset står helt i lyserødt.

Falder det ikke helt i smag, skal der knofedt til at gøre det 77 kvadratmeter store hus fra 1917 indflytningsklart.

Huset, der ligger i et villaområde i Valby, udgør halvdelen af et dobbelthus og er sat til salg til en pris over den gennemsnitlige kvadratmeterpris i området.

Se boligen her

Edelsmindevej 19, Brønshøj: 4.050.000 kr.

I denne klassiske murermestervilla fra 1925 - er der også nok at tage fat på - både for professionelle og uerfarne håndværkere.

Huset er 110 kvadratmeter stort og har mørke trægulve og et ditto loft på første salen.

Med mindre man er den helt store retrofan, vil køkkenet sikkert også være noget, der skal skiftes ud , helt fra det rød-sorte gulv til de mørke træ-elementer.

Villaen sælges ifølge Boliga godt 10 procent dyrere end den gennemsnitlige kvadratmeterpris for Brønshøj.

Se boligen her

Solskrænten 33, Valby: 5.350.000 kr.

Her kan man godt lade sig betage af husets yndige ydre, stuk-lofterne og underetagens elegante sildebensparket.

Men der er stadig en bid vej til ægte liebhaveri på denne adresse i Valby.

Flere rum har væg-til-væg-tæpper, entreen er pink, mens der også findes et kvistværelse med vægge, der leder tankerne i retning af havets dyb.

Køkken og bad står også mellem huset og det, de fleste nok vil mene, er ægte herskabsstemning.

De 150 kvadratmeter har været til salg i knap et år, og ligger til en pris lidt under Valbys gennemsnitlige kvadratmeterpris.

Se boligen her

Englandsvej 7 / Dyvekes Allé 1, København S, 5.895.000 kr.

Dette store hus på Amager har to køkkener, flere badeværelser og i alt 230 kvadratmeter at tænke kreativt på.

Standen er nemlig ganske brugt fra kælder til kvist.

Den nye køber skal nok være klar til at investere i nye vinduer, elementer, skifte det lyserøde toilet og muligvis gentænke huset, der fordeler sig på to plan og en kælder.

Et muligt fremtidsscenarie for Amager-villaen kunne være at villaen bliver splittet op i to lejligheder, eller at en del bliver indrettet til hjemmekontor.

Huset er sat til salg 34 procent under den gennemsnitlige kvadratmeterpris i København S.

Se boligen her

Kærmidevej 10, Gentofte, 5.995.000 kr.
Her er høje paneler og radiatorskjulere i stuerne, der ligger en suite.

I denne villa i Gentofte gemmer sig en lille flig af herskabsstemningen, der ofte rimer godt på den nordsjællandske kommune.

Men også her skal laves en del både inde og ude, inden huset - der ligger nær Lyngbyvej - kommer til at fremstå som en liebhaver-ejendom.

Villaen er 184 kvadratmeter og sat til salg 26 procent lavere end udbudsprisen i kommunen.

Se boligen her

Willemoesgade 56, st, København Ø, 5.995.000 kr.
På en af Østerbros eftertragtede gader kan du her købe en syv-værelses stuelejlighed, der trænger til en kærlig hånd.

I flere af rummene er bjælkerne i væggene fritlagte - og mens det måske lige er det strejf af råt look, mange godt kan lide, fremstår  andre steder med afrevet og en smule anløbent tapet.

Lejligheden er ejet af kommunen og ligger til salg til en pris, der er 26 procent under den gennemsnitlige kvadratmeterpris på Østerbro.

Dog understreger ejendomsmægleren Home i boligannoncen, at "sælger er berettiget til frit at vælge mellem alle indkomne tilbud og evt. at forkaste dem alle".

Se boligen her

Se hvor du ellers kan gøre et håndværker-kup her

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen, investeringsdirektør i Sampension</p>
Sponseret

Aktiemarkederne ligger historisk set forholdsvis højt. Det afspejler, at det går rigtig godt i den underliggende økonomi, forklarer investeringsdirektør.Arbejdsløsheden er rekordlav i både Japan og US...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen