Berlingske Business
17:40Det sker tirsdag: Sidste store bankregnskaber

Godt nyt: Færre ryger på tvang

Ældre får nej til at låne i friværdi
Akivfoto. Godt nyt: Færre ryger på tvang Foto:

Da blusset blev tændt under boliggryden, betød det ikke kun stigende priser og faldende salgstider.

Også på et ellers mere ubeskrevet nichemarked har det haft en effekt. For efterhånden som priserne er steget, og det er blevet lettere at få huset solgt, er antallet af tvangsauktioner faldet.

Der har således ikke været begæret færre tvangsauktioner siden 2008. For kun 2.199 gange er der fra årets første dag til den 6. december blevet annonceret en tvangsauktion i år - mens det var hele 5.273 gange, da antallet toppede i 2010. Det viser en opgørelse fra Boligas tvangsauktionsside itvang.dk.

Minister: Andelspriser vil eksplodere hvis prisloft fjernes

Og netop de gode takter på boligmarkedet er en væsentlig faktor i de færre tvangsauktioner. Det er nemlig de gode tiders afsmitning, der får antallet af tvangsauktioner til at falde:

»Når dansk økonomi er sund og vokser, er det med til at holde antallet af tvangsauktioner nede. Det sker gennem flere kanaler,« siger Mira Lie Nielsen, boligøkonom og chefanalytiker hos Nykredit og uddyber:

»Når flere har en lønindkomst, og renterne fortsat er lave, så øges indkomsten og dermed betalingsevnen. De bedre tider medfører optimisme og øget aktivitet mange steder i økonomien og også på boligmarkedet. Det øger antallet af handler og gør det nemmere at sælge huset, hvis man af den ene eller anden årsag er tvunget ud i at komme af med det. Ved at sælge i almindeligt frit salg undgår man en eventuel tvangsauktion, hvilket typisk er en fordel, da man på den måde undgår at have den større gæld med i bagagen, som en tvangsauktion ofte medfører,« siger hun.

1

Billigere at handle på tvang

Flere opgørelser fra Boliga viser, at der ofte er penge at spare, hvis man køber en ejendom på tvang. Med god grund forklarer daglig leder af itvang.dk, Trine Peters:

»Efterspørgslen på den enkelte ejendom er sjældent stor, da udvalget er meget begrænset. Det betyder bl.a., at de krav, man som køber kan stille til fx kvalitet og beliggenhed, er stærkt indskrænkede. Det er derfor ikke voldsomt mange potentielle købere, der ender med at stå i fogedretten og byde på ejendommen,« siger hun.

»Ydermere skal man være opmærksom på, at man køber som beset. Der er altså ingen tilstandsrapport, og man kan ikke tegne ejerskifteforsikring,« siger Trine Peters.

d

Hun understreger desuden, at det er væsentligt, at købere sætter sig ordenligt ind i den noget anderledes handelsform, inden de møder op i fogedretten og begynder at byde.

Her kan du se de begærede tvangsauktioner: http://www.boliga.dk/soeg2/gemtsoegning?guid=ba586e73-5c91-41b0-a60a-2c11d7a928e6

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Sampensions kunder kan glæde sig over et godt afkast for 2017.”En typisk kunde i vores markedsrenteprodukt opnår et afkast i år på omkring 8 pct., og det er meget højere, end hvad man kunne forvente v...

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen