Berlingske Business

God forretning: Så meget betyder elevatorer for ejerlejlighedernes priser

lejlighed
Overskrift
Foto:
elevator1
Overskrift

En elevator hæver prisen så meget på en ældre ejendom, at det bliver en overskudsforretning af installere den.

Hvis du er træt af at slæbe indkøbsposer og børn op ad trappen til 4. sal, så leverer mæglerkæden Home nu det kontante argument for at få en installeret.

Mæglerne har studeret salgspriserne på mere end 4.000 lejligheder i København og  på Frederiksberg med og uden elevator. Konklusionen er, at en lejlighed i gennemsnit koster 2.600 kroner mere per kvadratmeter, hvis der er elevator i ejendommen.

Det svarer til 11 procent og udgør samlet cirka 220.000 kroner for en lejlighed på 85 kvadratmeter. Og det er noget mere, end det faktisk koster at etablere en elevator i en ældre ejendom - vel at mærke hvis det er muligt.

Torsdag

Dermed bliver det en god forretning for ejerforeningens medlemmer at etablere en elevator. Sådan et projekt koster nemlig ifølge firmaet Alevator.dk, der har specialiseret sig i at projektere og indbygge moderne elevatorer i eksisterende etageejendomme, ca. 1.5 millioner kroner alt inklusiv. Og så ser regnestykket sådan ud:

asf

I en ejendom op til 5. sal bliver beboerne enige om at få elevator, og så vil der ifølge Bo Herløv, afdelingschef i Alevator.dk, typisk være ti boliger om at dele udgiften, da beboerne i stuen oftest slipper for at betale. Det betyder en pris på 150.000 kroner per lejlighed og udsigt til en værdistigning på 220.000 kroner på en gennemsnitlig lejlighed på 85 kvadratmeter. Altså en gevinst på 70.000 kroner samt ifølge Mads Ellegaard, relationschef i Home, en lejlighed, der bliver mere eftertragtet på markedet og dermed lettere at sælge.

Forældrekøb

»En elevator er en investering i fremtiden, da den efterhånden er et must for mange lejlighedskøbere – både ældre og yngre. En del småbørnsfamilier vælger ikke den slagne vej fra lejligheden i byen ud i et hus i forstaden. De vil blive i byen og har stigende krav til komfort - f. eks. at man kan få barnevognen med op i lejligheden,« siger Mads Ellegaard.

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Truslerne om handelskrig kan ikke bare absorberes af aktiemarkederne, konstaterer Sampensions investeringsdirektør”Markederne er mere nervøse end sidste år og der har været større daglige udsving side...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen