Berlingske Business
07:34Kristian og Peter sagde deres velbetalte job op: Nu er de tæt at sælge dansk designperle

Fritids-fidus: Flere køber huse i Udkantsdanmark som flexbolig

Billede
Et af de politiske plastre, der er sat på i et forsøg på at standse strømmen, har været tilbuddet om at konvertere husene til flexboliger. Foto:

Flexboligordningen har været stødt stigende siden den blev indført i 2013 - og giver mange steder interesserede købere mulighed for at købe et sommerhus til en bedre pris.

Udkantsdanmark bløder en lind strøm af mennesker, der hellere vil bosætte sig i og omkring de større byer end med den gode plads på landet.

Et af de politiske plastre, der er sat på i et forsøg på at standse strømmen, har været tilbuddet om at konvertere husene til flexboliger.

Det er en mulighed som flere og flere har valgt at gøre brug af, viser en rundspørge, som boligsiden Boliga har foretaget blandt flere af Danmarks landkommuner.*

- Flexbolig-ordningen er attraktiv, fordi den giver køberne mulighed for købe en bolig lige det sted, de gerne vil, uden at de nødvendigvis behøver at have folkeregister der. Og det ofte til priser der er lavere end prisen på fritidshuse, siger boligøkonom hos Nordea, Lise Nytoft Bergmann.

billede

Med flexbolig-ordningen er det blevet muligt med godkendelse fra kommunen at købe et helårshus og anvende det til fritidsbrug.

Dette er for at dæmme op for antallet af huse, der ligger til salg så længe, at til salg-skilt og havegang forsvinder i græs, hæk og ukrudt.

Fritids- eller helårsboliger

I Guldborgsund, Lolland og Vordingborg er antallet af helårshuse, der skifter status til flexbolig steget jævnt siden ordningen trådte i kraft i 2013.

I år er der således mellem 58 og 75 boliger, der har fået statussen i de tre kommuner, og som dermed ikke behøver at være beboet året rundt.

Og er dit formål med at investere i et hus i Danmarks fjerne egne at have et sted til feriebrug?

Så er helårsboligerne med en flexbolig-status ofte et billigt alternativ til husene, der sælges som fritidshuse.

RB PLUS Regeringen vil vurdere boliger fra luften

- Helårsboligerne, der kan få status som flexboliger, ligger ikke i givne sommerhusområder, så man kan se mere bredt. Man kan komme tættere på centrum eller langt væk, hvor der er langt til naboerne og fuglefløjt. Det gør, at man ofte kan få helårshusene billigere end fritidshuse, siger Lise Nytoft Bergmann til Boliga.

Et af de steder, der mærker en stor interesse for helårshusene med flexbolig-mulighed, er i Lolland Kommune.

Her koster et almindeligt sommerhus i gennemsnit 10.536 kr. pr. kvadratmeter, mens et helårshus bare koster 5.745 kr. kvadratmeteren.

- Flexboligerne er interessante for folk, der drømmer om det frie liv på landet, men ikke er klar til at flytte herud, siger ejendomsmægler Henrik Ejby, der er indehaver af mæglerkæden af samme navn på Sydsjælland, Lolland-Falster, Bogø og Møn.

- Det er en gudsbenådet mulighed for de her områder. Der kommer liv, og de boliger, der ellers ville stå og forfalde, bliver i stedet købt og vedligeholdt. Samtidig er det jo ikke kun nogle små øv-boliger, man har mulighed for at købe. Man kan også købe et hus, der ligger direkte til havet eller tæt på skoven - langt fra de traditionelle sommerhusområder.

3.

Flex er ikke altid nødvendigt

I andre kommuner som eksempelvis Lemvig, Langeland og Bornholm har man helt eller delvist ophævet bopælspligten, så det hverken er nødvendigt at bosætte sig fast i området eller skifte boligens status for at blive sommerhus-ejer.

Lemvig Kommune, hvor boligerne udbudt til salg har en af Danmarks absolut længste liggetider, oplyser således, at de slet ikke har nogle flexboliger.

Her anbefaler man nemlig folk at lade boligerne stå som helårsboliger, da det ifølge kommunen ikke tjener noget formål at ændre statussen. Det skriver Boliga.

På Bornholm er det kun Rønne, Nexø, Åkirkeby, Svaneke, Gudhjem, Allinge, Hasle og Klemensker, der er omfattet af bopælspligten.

Billede

Det vil altså sige, at man - udenfor disse byer - frit kan vælge mellem helårs- og fritidsboliger, uden at skulle i kontakt med kommunen, når man er på jagt efter et nyt sommerhus på øen i søen.

Her kan du se huse til salg, der muligvis kan blive flexboliger

*Med i Boligas rundspørge er kommunerne Langeland, Guldborgsund, Lolland, Bornholm, Vordingborg og Lemvig. Tre af disse meddeler, at Flexbolig-ordningen ikke bruges pga. hel eller delvis ophævet bopælspligt.

 

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Efter et meget langt opsving på aktiemarkederne kan man næppe forvente, at den høje indtjening i de børsnoterede selskaber bliver ved med at fortsætte. Priserne på aktier er nu så høje, at de er på ni...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen