Berlingske Business
17:25Rederiet Torm ser nu 2017-resultat ende på 0-5 millioner

Fortsat prisfald på boliger

boligtilsalg_CBech_artikel_4.jpg
Også i andet kvartal faldt boligpriserne, og sammenlignet med sidste år faldet i gennemsnit på 11 procent for parcel- og rækkehuse. Foto:

Store prisfald igen i andet kvartal - stadig mest omkring København.

Prisen på parcel- og rækkehuse falder fortsat. Nedgangen var på 2,8 procent på landsplan fra første til andet kvartal i år. Det tilsvarende fald for ejerlejligheder er på 1,9 procent. Det viser nye tal fra Realkreditrådet og Realkreditforeningen.

Nedgangen betyder, at et typisk dansk parcelhus nu er faldet med 11,4 procent over det sidste år. De største prisfald er sket i Nordsjælland, hvor der er klippet hele 23,0 procent af priserne.

Handelsaktiviteten er øget svagt i forhold til årets første kvartal, der bød på et historisk lavt antal handler for alle boligkategorier.

”Selv om priserne falder, er der tegn på, at de er ved at stabilisere sig i et marked, som ikke længere er helt så fastlåst som tidligere. Antallet af handler er således steget markant i samtlige regioner og for samtlige ejendomstyper,” siger direktør for Realkreditforeningen Karsten Beltoft.

Antallet af handler ligger stadig langt under 2008-niveau. Parcel- og rækkehushandlerne ligger 40 procent under samme periode sidste år, mens ejerlejlighederne har oplevet en nedgang på 36 procent.

Der er store regionale forskelle i prisudviklingen. I udkantsområderne, hvor prisniveauerne er relativt lave, er udviklingen uensartet, mens der omkring de store byer og især i Østjylland og omkring Hovedstaden tegner sig et mere klart billede. I disse områder har priserne været faldende i op til tre år, og de ligger i flere områder over 30 procent lavere, end da priserne toppede.

”Prisudviklingen i andet kvartal viser en stabilisering i de områder, hvor priserne er faldet mest. Det gælder især for ejerlejligheder. For villaer og rækkehuse kan stabiliseringen ses i Københavns omegn, men ikke i Nordsjælland,” siger Karsten Beltoft.

Stabiliseringen af priserne og optøningen af markedet er klarest for ejerlejligheder.

”Den mindre usikkerhed og større omsætning giver håb om, at udviklingen spreder sig til det øvrige boligmarked. Når man bedre ved, hvad ens lejlighed kan sælges for, og salget kan ske hurtigere, er en vigtig barriere forsvundet. Så bliver det nemmere og mere trygt at købe et hus. Hertil kommer, at låneomkostningerne er lave og at indkomstskatten reduceres fra 2010," siger Karsten Beltoft.  

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Sampensions kunder kan glæde sig over et godt afkast for 2017.”En typisk kunde i vores markedsrenteprodukt opnår et afkast i år på omkring 8 pct., og det er meget højere, end hvad man kunne forvente v...

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen