Berlingske Business

Forældrekøb og uddannelsesboom presser priserne op

Forældrekøb og uddannelsesboom presser priserne op - 1
Den store tilgang af studerende til storbyerne for forældre til at investere i ejerlejligheder. Det er især de toværelses lejligheder der er stor efterspørgsel på. Foto:

Rekordmange unge søger denne sommer til København for at studere, og det presser boligpriserne i vejret.

Hvis efterspørgslen stiger mere end udbuddet, går priserne op. Sådan lyder den simple økonomiske model, der ofte trækkes frem, når man taler om boligmarkedet. Og det er særligt aktuelt denne sommer.

Således har ansøgningen om en plads på en af de videregående uddannelser igen i år slået rekord, hvor Ministeriet for Forskning, Innovation og Videregående Uddannelser melder om 88.078 unge, der har søgt ind på uddannelserne.

Det afspejler sig i boligpriserne i de store studiebyer Aarhus og København – specielt fordi der igen er kommet gang i forældrekøbene, siger BRFkredit.

»Den 31. juli får de studerende at vide, om de er optaget, og der er rekord mange, der bliver optaget. Mange forældre skal bruge tid på at finde noget at købe til deres børn, og det er ret attraktivt med de lave renter. Skal man ud i det, så skal man tænke sig om og have en lang tidshorisont. Der bliver rift om de toværelseslejligheder,« siger chefanalytiker i BRFkredit Mikkel Høegh.

Ifølge en beregning fra BRFkredit vil et forældrekøb af en lejlighed i København til 845.000 kr. koste forældrene 1.300 kr. om måneden ved finansiering med et afdragsfrit fastforrentet lån. Vælger de et afdragsfrit et-årigt rentetilpasningslån kommer det ned på blot 450 kr. månedligt.

Den store tilgang af uddannelsessøgende til storbyerne er ikke et nyt fænomen, og historien viser også, at mange finder smag for at bo i storbyerne og derfor bliver boende efter endt uddannelse.

Dermed vil det løbende bidrage til efterspørgslen og dermed skubbe boligpriserne opad, mener Morten Skak, der er ekspert i boligøkonomi og lektor ved Syddansk Universitet.

»Effekten er allerede i priserne, og det er medvirkende til, at vi har haft den kraftige prisopgang. De unge mennesker, der kommer ind og skal have uddannelse, har jo også en tendens til at blive derinde. De finder hinanden og bor sammen, og så skal de have job, hvor de begge kan benytte deres højere kvalifikationer, og det er svært at finde ude i landdistrikterne. Det har allerede medvirket til prisopgangen, og det vil fortsat betyde noget for den fremtidige prisudvikling,« siger han.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Danske pensionsselskaber kan lige nu fortælle om afkast, der ligger og svinger i størrelsesordenen 0-3 pct. Det er langt fra sidste års to-cifrede gevinster, men der er en gode forklaringer på, at afk...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen