Berlingske Business
17:26William Demant tog føringen i positivt marked

For dyre lån til andelsboligejere

andelsboliger_JJ_artikel_0.jpg
Efter en forhandling med banken er det lykkedes at bringe renten på andelsboliglån væsentligt ned. Foto:

Op mod 400.000 danskere i andelsboliger må leve med boliglån til overpris.

De betaler ofte en unødvendig høj rente, fordi de ikke er i stand til at dokumentere over for deres bank, hvor meget deres bolig reelt er værd, skriver Politiken.

Hvis banken får dokumentation for boligens reelle værdi, kan renten blive sat voldsomt ned. Det viser en undersøgelse, som en advokat med speciale i andelsboliger har gennemført for Politiken.

I en andelsboligforening, som har deltaget i undersøgelsen, betaler beboerne 7-8 procent i rente på deres boliglån, men efter at eksperten har gennemgået foreningens økonomi og dokumenteret boligernes reelle værdi, er bankerne nu klar til at give lån ned til 5,25 procent i rente.

»For almindelige mennesker er det umuligt at gennemskue en andelsboligs økonomi. Selv bankerne har svært ved det, så de tager høje renter for en sikkerheds skyld. Men så snart banken har sikkerhed for, hvad den giver lån til, kan man få lave renter«, siger en af landets førende eksperter, advokat Allan Thomsen til Politiken:

»Hvis vi konservativt skønner, at renten i gennemsnit kan sættes 1,5 procentpoint ned for alle andelshavere i Danmark på den her måde, så sparer danskerne 450 millioner kroner i rente om året«, siger Allan Thomsen til Politiken.

I Forbrugerrådet er man overrasket over, hvor meget det er lykkedes at presse prisen ned på andelsboliglån ved at give bankerne bedre dokumentation.

»En forskel på omkring 2 procentpoint på et lån er ekstremt meget. Det viser, at som situationen er i dag, kan man simpelthen ikke fastsætte og sammenligne andelsboligers værdi, hverken indbyrdes eller med ejerboliger. Det er et problem, at man ikke har sat en fast standard for, hvordan det skal gøres - loven trænger til at blive revideret«, siger cheføkonom Carsten Holdum fra Forbrugerrådet til Politiken.

Efter at være blevet foreholdt Politikens undersøgelse vil Venstre og Socialdemokraterne nu tage sagen op med økonomi- og erhvervsminister Lene Espersen (K). Det har ikke været muligt at få en kommentar fra ministeren.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Sampensions kunder kan glæde sig over et godt afkast for 2017.”En typisk kunde i vores markedsrenteprodukt opnår et afkast i år på omkring 8 pct., og det er meget højere, end hvad man kunne forvente v...

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen