Berlingske Business

Flekslån på vej mod ny bundrekord

Mandag - boliglån
Mandag var der igen udsigt til, at de etårige flekslån ville lande i en bundrekord. Fraregnede man den kursskæring, som Realkredit Danmark beregner sig på 0,3 procent ved hver refinansiering, så var der mandag tale om en rente på kun 0,2 procent efter den første auktionsdag. Foto:

Med en ren rente på kun 0,2 procent ser det ud til, at F1-lånene forlader scenen med en bundrekord, før en kommende lovændring ændrer obligationerne bag lånene.

Det er skrevet før, men nu er der igen udsigt til, at de etårige flekslån lander i en bundrekord. Hvis man fraregner den kursskæring, som Realkredit Danmark beregner sig på 0,3 procent ved hver refinansiering, så er der tale om en rente på kun 0,2 procent efter den første auktionsdag.

Den endelige rente ligger dog først fast, efter hele auktionen er gennemført.

Ørestad City - VM-husene og VM-bjerget.


Men efter den første dag har investorerne budt så god en pris for de sidste obligationer, inden en kommende lov efter alt at dømme ændrer obligationerne bag lånene, at renten tegner til at blive rekordlav - og pænt under realkreditinstitutternes prognoser på ca. 0,7 procent.



»Den rene rente på 0,2 procent er det laveste niveau, en rente (eksklusive kursskæring) nogensinde er landet på i forbindelse med en auktion,« konstaterer chefanalytiker Lise Nytoft Bergmann hos Nordea Kredit, som først går i gang med sin auktion i næste uge.

Rangvid BT


Den hidtidige renterekord eksklusive kursskæring blev sat sidste år ved denne tid og var på 0,25 procent. på daværende tidspunkt var kursskæringen kun på 0,2 procent, og det gav boligejerne en samlet rente på 0,45 procent.

Men vi er nede i de små marginaler. Hvis den første dags rente kommer til at holde stik for hele auktionen, som afsluttes onsdag den 27. november for Nykredit og Realkredit Danmark, så vil en boligejer med et F1-lån med afdrag på 1 million kroner skulle betale 3.440 kroner hver måned efter skat i det kommende år - og det er ifølge Lise Nytoft Bergmann kun 5 kroner mere end den nuværende ydelse.

Samtidig falder det månedlige afdrag med 10 kroner til 2.675 kroner.

Realkreditselskaberne sælger obligationerne bag flekslånene efter følgende plan:

  • Nordea Kredit: 25. november til 29. november
  • Nykredit/Totalkredit: 18. november til 27. november
  • RD: 18. november til 29. november
  • BRF: Obligationerne sælges løbende på markedet mellem 18. november til 29. november

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

De første kvartalsregnskaber, primært fra USA, der tegner en fortsættelse af billedet for 2017-billedet, både når det handler om teknologiorienterede forbrugsselskaber som Netflix og traditionelle sel...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen