Berlingske Business

Fem nemme råd til at få boligen solgt hurtigt

146162657.jpg
Der findes et par genveje, som gør det endnu lettere at få lukket handlen på kort tid.

Medmindre man elsker konstant oprydning til spontane fremvisninger, nysgerrige blikke fra de forbipasserende og ikke at vide om huset er købt eller solgt, så kan det være en udfordring at være boligsælger.

Samtidig er der mest opmærksomhed på de boliger, der netop er trådt ind på markedet, så hvis man kommer godt fra start, er der også god chance for at man komme i mål med det vuns.

»Det vigtigste er at få sat den rigtige pris, for den hænger uløseligt sammen med muligheden for at få solgt boligen. Desværre vælger mange - efter dårlig vejledning af ejendomsmægleren - at starte med en eventyr-pris, fordi de tror, at lige netop deres bolig er noget af det mest fantastiske, boligmarkedet nogensinde har oplevet. Det er det uhyre sjældent,« siger Frederik Rovsing, boligøkonom og direktør hos Boliga.

Men der er findes også et par genveje, som gør det endnu lettere at få lukket handlen på kort tid. Her er fem gode fif fra Boliga til at få solgt boligen hurtigere.

20BUSGiftermaal-og-oekonomi.jpg


1. Få opbevaret alt det, der fylder og roder
Det kan være fristerende at fylde kælderen, garagen eller de indbyggede skabe med oldemors gamle stel, den gamle kaffemaskine og tremmesengen, som dine poder for længst er blevet for lange til. Men seriøse købere kigger huset ordentligt efter, så i stedet for at flytte rundt på dit rod, skal du have det væk fra huset. Så lej opbevaringsplads eller lån svigermors garage, så dine ting ikke forstyrrer købernes muligheder for at se sig selv i boligen.


2. Fjern dine personlige ejendele
Er kaminhylden fyldt med julekortene, vindueskarmene med skolefotos af alle dine børn fra 0. til 9. klasse, så overvej, om de må vige pladsen i en kort periode. En køber skal kunne se sig selv i hjemmet, og det er lettere, hvis huset virker klart til dem. Af samme grund kan det være en idé at fjerne fx kunst, der kan virke stødende for nogen købere.


3. Få det nu fixet
Du skal ikke til at skifte køkkenet eller få lagt nye gulve i hele huset, men få repareret alle de små hængepartier, der har dryppet, knirket og krævet særligt snilde i årevis. Altså giv bordpladen olie, få skiftet den tilkalkede vandhane og udskift kogepladen, hvis kun to af kogefelterne dur.

Udskift også de ting, der har udtjent deres værnepligt. Man kommer langt med et nyt bruseforhæng, et par pæne planter og rene håndklæder.

Boligkøb Venstre vil ikke være med til at skrue på skatteregl


4. Lys, lys, lys
Der er en grund til, at lyse stuer altid bliver nævnt i salgsopstillingen - mens deres mørke pendanter skal opleves live. Er dine rum til den dystre side, så sørg for at få vælge pærer med en høj watt, så de lyser op, og husk at lade lyset være tændt, når der er fremvisninger.


5. Hvad møder køberen?
Forhåbentlig en mægler, men tænk også over, hvilket førstehåndsindtryk dit hus efterlader. Så få klippet buskene, fjern eller rens det algebefængte fuglebad og få flyttet cykler, løbehjul og traileren fra indkørslen.

Mandag: Nordhavn

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Danske pensionsselskaber kan lige nu fortælle om afkast, der ligger og svinger i størrelsesordenen 0-3 pct. Det er langt fra sidste års to-cifrede gevinster, men der er en gode forklaringer på, at afk...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen