Berlingske Business

Færre boliger til salg i hele landet

København er gået i udbrud Eksperter enige: Huspriserne stiger
Foto:

Der er blevet længere mellem 'til salg'-skiltene det seneste år. Udbuddet af huse og lejligheder er i gennemsnit faldet 8 pct., viser nye tal fra Realkreditrådet. Tendensen gælder i hele landet. Se her, hvor meget det er faldet i de enkelte landsdele.

I marts var der ca. 3.700 færre huse og ejerlejligheder til salg end for et år siden. I gennemsnit er udbuddet af huse faldet med seks pct. og ejerlejligheder med 17 pct. Boligudbuddet er skrumpet i alle landsdele, men særligt i hovedstadsområdet er der blevet markant færre boliger at vælge mellem. Det viser Realkreditrådets boligudbudsstatistik for marts 2015.

DKs største

»Udbuddet af huse og ejerlejligheder er otte pct. lavere end for et år siden. Dermed har familierne færre valgmuligheder, når de skal finde en ny bolig,« forklarer Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.

På landsplan er der nu 38.291 huse til salg og 6.197 ejerlejligheder. Faldet på otte pct. svarer lige knap til det samlede udbud af huse i hele Vestjylland.

boble_0204_Business

Her er udbuddet faldet mest og mindst

Selvom udbuddet af huse og ejerlejligheder falder i alle landsdele, er der stor forskel på, hvor meget. I Københavns omegn, der har oplevet det største fald på 19 pct., ligger kommunerne Albertslund, Ballerup, Brøndby, Gentofte, Gladsaxe,Glostrup, Herlev, Hvidovre, Høje-Taastrup, Ishøj, Lyngby-Taarbæk, Rødovre og Vallensbæk. Men også på Bornholm og i København by er der er blevet tyndet godtud i ejendomsmæglernes udstillingsvinduer. Her er boligudbuddet faldet henholdvis 17 og 16 pct.

Handelsaktivitet

I Sydjylland og på Fyn er der fem pct. færre 'til salg'-skilte, mens Vestjylland kun har oplevet et fald på tre pct. i marts sammenlignet med året før. Det fremgår af en opgørelse udarbejdet på baggrund af de seneste tal for boligudbuddet.

Boligpriser

Falder fra et meget højt niveau

»I langt de fleste landsdele er udbuddet af huse 5-8 pct. lavere end for et år siden. Og selvom der ikke er tale om tocifrede fald, så giver det lidt færre valgmuligheder for familier, der leder efter drømmehuset. Eksempelvis er der i Nordjylland forsvundet knap 600 boliger ud af godt 7.000 boliger det seneste år. Når det er sagt, så er udbuddet faldet fra et højt niveau, så familier på boligjagt har fortsat mange muligheder,« siger Ane Arnth Jensen.

Joachim Borg Kristensen, boligøkonom i Nykredit, påpeger også, at udbuddet af boliger til salg fortsat ligger på et højt niveau i mange områder uden for København og de største byer.

»Det ses blandt andet ved, at der i dag er udbudt i alt 38.291 parcel- og rækkehuse til salg, hvilket er mere end 2,2 gange så mange som i marts 2006. Det betyder i kombination med fraflytning og tab af arbejdspladser, at potentialet for højere boligpriser er begrænset i både 2015 og 2016,« skriver han i en kommentar til de nye boligudbudstal.

Mange kan få glæde af nyt boliglån

Det højeste boligsalg i syv år

Ifølge boligøkonomen skal det faldende udbud ses som en konsekvens af, at der blev solgt 14 pct. flere boliger fra 2013 til 2014.

»Det er det højeste boligsalg i syv år. Netop boligsalget er det helt store lyspunkt i øjeblikket, og hele 89 kommuner registrerede en stigning fra 2013 til 2014. Der er imidlertid fortsat et stykke op til salgstallene fra før krisen,« skriver Joachim Borg Kristensen.

Artiklen fortsætter under billedet
Boligudbud

 

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

De første kvartalsregnskaber, primært fra USA, der tegner en fortsættelse af billedet for 2017-billedet, både når det handler om teknologiorienterede forbrugsselskaber som Netflix og traditionelle sel...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen