Berlingske Business
17:31Business Live lukker for i dag - på gensyn i morgen

Eksperternes trick: Spar penge på boliglånet

Billede
Her får du eksperternes råd til at trimme dit boliglån og spare tusindvis af kroner. Foto:

Der er tusindvis af kroner at spare på boliglånet, hvis du kender de rigtige trick.

Har du et dyrt boliglån, som måned efter måned tapper kontoen for kroner, så er der sandsynligvis mange penge at spare.

Her får du eksperternes råd til at trimme dit boliglån og spare tusindvis af kroner.

1) Få en ny vurdering af huset

De fleste boligejere har optaget den største del af lånet som et realkreditlån, som er billigere end et banklån. På realkreditlånet kan du påvirke din bidragssats, hvis huset er blevet mere værd.

Rådet fra Hans Peter Christensen, direktør hos rådgivningsvirksomheden Uvildige.dk, lyder, at du skal holde øje med boligmarkedet i dit område og få en ny vurdering, hvis priserne er steget.

»Det handler om at have så høj en vurdering på sit hus som muligt. Renter og afdrag på realkreditlånet bliver bestemt af din lånetype og markedsrenten, så der kan man ikke rigtig forhandle,« fortæller Hans Peter Christensen og tilføjer:

»Men bidragssatsen bliver derimod udregnet efter, hvor stor en del af dit hus, der er belånt. Lavere belåningsgrad giver lavere bidragssats. Det kan spare dig for et par tusind kroner om året.«

Det vil sige, at belåningsgraden bliver mindre, hvis vurderingen af huset bliver højere.

Billede

Det giver også banken en bedre sikkerhed, hvis huset er mere værd - fordi de er sikre på at få deres penge ved et salg. Det kan du bruge som argument for at forhandle dig til en bedre rente.

2) Indhent tilbud fra andre banker

For at få et hurtigt overblik over, om dit lån burde være billigere, kan du tjekke det på nogle af sammenligningssiderne på nettet, eksempelvis Mybanker.dk og Pengepriser.dk.

Du kan også gå til to-tre forskellige banker og indhente tilbud fra dem. Det er et stærkt kort, hvis du vil forhandle om dit banklån, fortæller Vagn Jelsøe, vicedirektør hos Forbrugerrådet Tænk.

3) Gå efter den lavest mulige rente banken tilbyder

Husk at tjekke bankens hjemmeside, hvor de beskriver lånene.

Hvis dit lån for eksempel beskrives med et interval på renten mellem fire og otte procent, så skal banken retfærdiggøre over for dig, hvorfor du ikke får den laveste rentesats.

Billede

4) Find argumenterne frem

Hvis du er en god kunde, så vil banken med stor sandsynlighed gerne holde fast i dig. Der er nemlig rift om de gode kunder lige nu.

»Udlån til helt almindelige gode privatkunder er der stor mangel på i sektoren, og det betyder, at der er rift om kunder med et almindeligt boliglån og en fornuftig økonomi. Hvis man løbende har overskud i sin økonomi, har friværdi og har betalt af på sin gæld, kan man bruge det til sin fordel,« fortæller Hans Peter Christensen.

Det er ikke en dårlig ting at have gæld i banken. Hvis du overholder dine aftaler, er du en kunde, som banken gerne vil holde fast i, tilføjer han.

5) Gå lånet efter i sømmene årligt

Gennemgå som udgangspunkt dit lån en gang om året for at sikre, at du er stillet bedst muligt, råder både Vagn Jelsøe fra Forbrugerrådet Tænk og Hans Peter Christensen fra Uvildige.

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Efter et meget langt opsving på aktiemarkederne kan man næppe forvente, at den høje indtjening i de børsnoterede selskaber bliver ved med at fortsætte. Priserne på aktier er nu så høje, at de er på ni...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen