Berlingske Business
17:41God weekend

Efter nederlag i retten: Andelsforening på vej mod konkurs

Swap retssag
Vestre Landsret i Viborg behandlede også sagen om swapaftalen mellem Jyske Bank og Engskoven Andelsboligforening i Skødstrup. Her ses advokat for Engskoven Andelsboligforening, Thomas Schioldan, og talsmand Lund Poulsen. Foto:

Nederlaget i Højesteret kan medføre konkurs i andelsforeningen Engskoven, hvor boligerne lige nu er værdiløse på grund af en swapaftale.

Jyske Bank risikerer om få måneder at stå med et nyt problem med andelsforeningen Engskoven på trods af bankens sejr i Højesteret tirsdag. Her afviste retten andelsforeningens krav om, at en finansielt ødelæggende renteswap bortfaldt, så banken selv måtte tage et efterfølgende tab på den.

Problemet kan blive en konkursramt andelsboligforening. For medlemmerne er ifølge deres talsmand, Lund Poulsen, ikke indstillet på at betale den boligydelse, som swapaftalen og lånene medfører.

»Det er sådan, at vi skylder jyske bank 2,5 millioner kroner i ubetalte ydelser, og til nytår er det oppe på 3,8 millioner kroner. Banken vil formentlig kræve dem indbetalt, og når vi ikke indbetaler dem, så vil de formentlig stævne os og få os erklæret konkurs,« siger Lund Poulsen.

Foreningen har ifølge Lund Poulsen ingen planer om selv at begære sig konkurs.

»Vi betaler den husleje, som vi har betalt i de seneste to år, og så afventer vi, hvad jyske bank vil,« siger han.

michael rrasmussen

Dermed kan Engskovens problemer knytte an til et andet problem, som et antal kriseramte andelsforeninger i landet kæmper med. De er nemlig efter en konkurs blevet præsenteret for dels et krav om at indbetale nyt indskud, dels en markedsbestemt husleje. Det er indirekte emnet for en sag, som Højesteret afgør i næste uge.

Her og nu er Lund Poulsen med egne ord knust over afgørelsen.

»Jeg kan kun sige at de beviser, vi fremlagde i retten, ser man bort fra. Jyske Bank inddrog en million kroner, allerede da vi startede swapaftalen op, og de lavede asymmetrisk beregning uden at fortælle os det. Gælden eksploderede på grund af den asymmetri og blev tre gange så høj, som vi havde aftalt, så kan vi ikke sælge boligerne. Resultatet, da vi har annuitetslån, er, at når renten falder, skal vi både betale renten og kæmpe afdrag. Huslejen stiger, så ingen vil købe vores boliger, og det er nu godkendt af Højesteret, at en bank kan foretage sig det lovligt. Hvis det var en privatperson, så havde politiet afhentet vedkommende og sat ham i fængsel,« siger Lund Poulsen.

Swap retssag

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Sampension har markedets laveste omkostninger. Det kommer kunderne til gavn.Hvor meget betaler du i årlige omkostninger på din pensionsopsparing?De færreste har næppe den præcise procentsats lige på l...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen