Berlingske Business
17:44Business Live vender tilbage tirsdag

Det bliver stadig sjovere at være boligsælger

nordhavn
Nordhavn. Foto:

Der er færre boliger til salg på det danske boligmarked, og samtidigt stiger priserne, viser tal fra Realkreditrådet.

Danske boligkøbere har fået et mindre udvalg af boliger end for et år siden. Over hele landet, bortset fra København og Nordsjælland, er der kommet færre huse til salg. Samlet er der på landsplan 38.071 huse til salg i øjeblikket, hvilket er 844 færre end sidste år. Det viser Realkreditrådets udbudsstatistik for april 2016.

»Selvom der her i forårsmånederne sættes mere til salg, er boligudbuddet overordnet set skrumpet en smule over det seneste år. Det faldende udbud gør det lettere for sælgerne, fordi køberne ikke har helt så mange alternativer at vælge i mellem som tidligere,« siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.

Nordhavn

Udbudsstatistikken viser også, at den gennemsnitlige udbudstid for huse er to uger kortere end for et år siden. Således tager det i dag i gennemsnit knap 10 måneder at sælge sit hus i Danmark.

»Det er et sundhedstegn, at husene ligger kortere tid til salg. Men mange steder i landet er udbudstiderne stadig lange. I Syd-, Vest- og Nordjylland er de gennemsnitlige udbudstider eksempelvis stadig over et år. De gennemsnitlige tal dækker naturligvis over store forskelle, og mange huse sælges langt hurtigere,« forklarer Ane Arnth Jensen.

Højere huspriser

Mens udbuddet af boliger er faldende, er priserne stigende. Det gør sig gældende over hele landet bortset fra Bornholm. I løbet af det seneste år er udbudspriserne på huse steget med 3,5 procent, og i dag sættes et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter til salg for cirka to millioner kroner. Det er dog stadig væsentligt billigere end et tilsvarende hus i København, der nu koster cirka 4,8 millioner kroner.

»Udbudspriserne på huse er kravlet op og er højere end for et år siden de fleste steder i landet. Det er dog fortsat i København, at det går stærkest. Her er udbudspriserne næsten 9 pct. højere end for et år siden,« siger Ane Arnth Jensen.

Ifølge boligøkonom i Nykredit, Mira Lie Nielsen, er der grund til at tro, at den store boligoptimisme vil forsætte. Hun forventer, at fremgangen i dansk beskæftigelse vil give flere appetit på at købe bolig.

bolig

»Næsten ligegyldig i hvilken retning du retter kikkerten, så er der i nær fremtid kun lave renter i udsigt - det vil holde gang i boligmarkedet, og selvom vi nok ikke skal forvente en gentagelse af den helt ekstraordinære handelsaktivitet fra i fjor, så ser det ud til, at salgsaktiviteten vil blive trukket mere bredt ud i landet, men todelingen af boligmarkedet mellem land og by være fortsat være til stede,« Mira Lie Nielsen.

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen, investeringsdirektør i Sampension</p>
Sponseret

Aktiemarkederne ligger historisk set forholdsvis højt. Det afspejler, at det går rigtig godt i den underliggende økonomi, forklarer investeringsdirektør.Arbejdsløsheden er rekordlav i både Japan og US...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen