Berlingske Business

By-sælgere giver stadig rabat på boligerne

København er gået i udbrud
Udbudspriserne på lejlighederne er steget voldsomt i de senere år, men køberne skal stadig betragte priserne som vejledende. Foto:

Udbudspriserne på lejlighederne er steget voldsomt i de senere år, men køberne skal stadig betragte priserne som vejledende.

Boligsiden Boliga.dk har gennemgået lejlighedshandlerne i Danmarks fire største byer i 2015, og tallene viser, at de fleste boliger stadig bliver solgt til en pris, som ligger under den oprindelige udbudspris.

København er gået i udbrud

61 procent solgt under prisen
I den første statistik er der set på forholdet mellem lejlighedernes oprindelige udbudspris og den endelige salgspris – dvs. inklusiv prisnedsættelser i udbudsperioden –  og her viser tallene, at 61 procent af lejlighederne i Københavns Kommune blev solgt til mindre, end hvad de oprindeligt blev udbudt til.*

I Aarhus Kommune er det 72 procent, mens det i Aalborg Kommunes og Odense Kommunes tilfælde drejer sig om 81 procent og 76 procent af lejlighedshandlerne.

I undersøgelsen har Boliga sat en bagatelgrænse på 0,5 procent. Det betyder, at hvis en lejlighed er solgt inden for 0,5 procent under udbudsprisen, betragtes den som “handlet til prisen”

af

Et gran salt
Ifølge Boliga-direktør Ricco Zuschlag viser statistikken, at sælgernes udbudspriser – selv på den hektiske del af markedet  – altid skal tages med et gran salt.

– Sælgerne og mæglerne lugter guld i øjeblikket, og derfor bliver udbudspriserne også sat ganske højt i de større byer. Men derfor skal man ikke nødvendigvis betale det, de forlanger. Hvis man blot kan få prisen ned med én, to eller tre procent, som er det typiske i f.eks. København, kan man stadig spare mange tusinde kroner, siger Ricco Zuschlag.

Boligguld

Der forhandles stadig
I den anden statistik har Boliga kigget på forskellen mellem boligens sidste udbudspris og den endelige salgspris, populært kaldet forhandlingsrabatten. Her viser undersøgelsen, at det i 55 procent af tilfældene er lykkedes køberne i Københavns Kommune at få handlet kroner og øre af prisen.

I Aarhus, Aalborg og Odense er tallene henholdsvis 71 procent, 72 procent og 71 procent.

BRF Kredit

Over halvdelen giver rabat
Hvis man udvider skønnet lidt og betragter et prisnedslag på maks. én procent som “solgt til prisen”, er der stadig et flertal af sælgerne, som sælger under udbudsprisen i forhandlingssituationen.

Det drejer sig om 51 procent af sælgerne i Københavns Kommune, 67 procent i Aarhus Kommune, 72 procent i Aalborg Kommune og 70 procent i Odense Kommune.

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Venezuela har verdens største oliereserver – og en årlig inflation på 100.000 pct. Hvad er det lige, der sker?For en dansk investor var Venezuela frem til for få år siden interessant, fordi ØK havde s...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen