Berlingske Business
17:44Business Live vender tilbage tirsdag

Boligrenter rammer ny bundrekord

Bolig
Foto:

Renten på realkreditlån bliver ved med at ramme nye bundniveauer - nu med minus foran. Gebyr overstiger dog minusrenten.

Boligejerne griner og investorerne græder. Sidstnævnte skal nemlig i det næste halve år betale boligejere penge for at låne dem penge. Renten på de såkaldte kortrentelån eller F-kort lån med halvårlig rentetilpasning er fastsat til det laveste niveau nogensinde for boligejeres realkreditlån.

»Renten har aldrig dykket så dybt i negativt og er i dag fastsat til -0,24 procent,« oplyser boligøkonom Jeppe Borre fra Nykredit.

I alt er der dermed F-kort-lån for knap 55 milliarder kroner, som investorerne er villige til at betale for at placere i de danske ejerboliger. De fordeler sig med en negativ rente på mellem 0,1 og 0,24 procent afhængigt af, hvornår lånet er optaget.

penge

Der er dog ikke udsigt til som boligejer at få udbetalt penge for at låne penge.

»Boligejerne skal dog stadig betale bidragssats, og eftersom bidragsbetalingen er større, end den negative rentebetaling, vil terminsopkrævningen stadig lyde på et positivt beløb. Først i det tilfælde, hvor renteudgiften er mere negativ end bidragsbetalingen, vil boligejerne opleve, at der triller penge ind på kontoen. Der er vi ikke helt endnu,« påpeger chefanalytiker Lise Nytoft Bergmann fra Nordea Kredit.

De lave renter omfatter også fastforrentede lån, og Nykredit anbefaler at udnytte det lave renteniveau til at sikre sin rente i en periode.

Disse flekslånere har udsigt til den største besparelse

»Sover man trygt om natten med en variabel rente på realkreditlånet, så er F-kort i øjeblikket et attraktivt lån med en rente under 0-punktet. Men også længere ude af rentekurven, dvs. en større grad af rentesikring, er der lige nu meget attraktive muligheder for boligejerne,« mener Jeppe Borre.

Obligationerne bag de fastforrentede lån handles nu i de højeste kursniveauer siden oktober sidste år. I går rundede det fastforrentede lån til to procent kurs 99, og Nykredit påpeger, at fastforrentede lån typisk falder i værdi, hvis boligpriserne falder, og dermed beskytter boligejerens friværdi.

22BUSPix-Donald-192627.jpg

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen, investeringsdirektør i Sampension</p>
Sponseret

Aktiemarkederne ligger historisk set forholdsvis højt. Det afspejler, at det går rigtig godt i den underliggende økonomi, forklarer investeringsdirektør.Arbejdsløsheden er rekordlav i både Japan og US...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen