Berlingske Business

Boligøkonom: Nu er det husejernes tur til prisstigninger

RB-Plus Nu skal de afdragsfrie lån betales tilbage
Højere priser på vej til forstæderne. Foto:

Efter flere års prisfest i de største byer er turen nu kommet til forstæderne, forudsiger boligøkonom.

De boligsøgende hamstrer villaer i øjeblikket. Alene sidste måned faldt udbuddet af villaer og rækkehuse 2,2 procent.

I januar var udbuddet af villaer 4,8 procent lavere end 12 måneder før. Det viser nye tal fra Boligsiden.dk.

Helt anderledes ser det ud i de store byer, hvor der er kommet flere ejerlejligheder til salg. Således var udbuddet af ejerlejligheder 4,4 procent højere i januar end året før.

Villaer

Tallene er et udtryk for, at priserne i de store byer nu er kommet op i et så højt leje, at der er opstået et meget attraktivt bytteforhold mellem lejligheder og villaer, vurderer lektor Morten Skak fra SDU’s Center for Boligformidling.

Han kan sagtens forstille sig, at boligejerne i forstadskommunerne vil opleve større procentvise stigninger end lejlighedsejerne i de kommende år.

»Prisstigningerne rykker længere væk fra København nu. Det der sker i øjeblikket er, at priserne er blevet så høje i København, at mange, der før var teknisk insolvente, bliver solvente igen, og derfor kan flytte væk fra byerne,« siger Morten Skak.

bolig

Han forklarer desuden, at de mange projektbyggerier i de større byer også er begyndt at slå igennem i udbudstallene.

Han bakkes op af kommunikationsdirektør for boligsiden, Birgit Daetz.

»Salgsprisen på ejerlejligheder er steget markant det seneste år, og det har fået mange til at sætte boligen til salg, fordi de har kunnet få en god pris. Det har gjort, at udbuddet er steget trods et kanonhøjt antal solgte lejligheder det seneste år«, siger hun.

Det er især i Region Hovedstaden, at udbuddet af ejerlejligheder er skudt i vejret. I januar lå det hele 13,8 procent over niveauet i januar 2015. I Region Sjælland og Syddanmark er der også flere ejerlejligheder til salg i januar end for et år siden, mens udviklingen i Region Midtjylland og Nordjylland går den anden vej.

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Danske pensionsselskaber kan lige nu fortælle om afkast, der ligger og svinger i størrelsesordenen 0-3 pct. Det er langt fra sidste års to-cifrede gevinster, men der er en gode forklaringer på, at afk...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen