Berlingske Business
17:53Tak for i dag

Boligejerne er mere optimistiske end analytikerne

københavn bolig
Foto:

På fire år er prisen på lejligheder i København og Frederiksberg steget med 40 procent.

De danske boligejere virker ikke til at lade sig gå på af, at den danske vækst ikke for alvor har slået igennem endnu.

Det viser Nykredits månedlige huspristillid, der måler danskernes forventning til huspriserne over det kommende år, som steg fra 24,9 i april til 25,8 i maj.

Men hos Nykredit mener man, at danskernes ukuelige optimisme måske er lidt i overkanten, fortæller chefanalytiker og boligøkonom Mira Lie Nielsen.

- Det er ikke, fordi vi skal sidde her og råbe op om boligbobler og sådan noget, men man skal også huske, at når man kaster noget højt op, så kan det også ryge meget hurtigt ned igen, siger hun.

Ifølge Mira Lie Nielsen har ejerlejlighederne på Frederiksberg og i København haft en stigning på 40 procent på fire år.

- Når man er boligejer det rigtige sted, så kan man godt få en fornemmelse af, at nu fortsætter det bare.

- Så sker der det, som især er sket i København, at småbørnsfamilier begynder at kigge i omegnskommunerne, og så spreder boligpriserne sig som ringe i vandet uden for København også.

- Her siger vi så bare, at ja, beskæftigelsen øges, men der er ingen særlig høj vækst, ingen produktivitetsvækst, eksporten har det ikke specielt godt, og væksten i boligmarkedet holdes i høj grad kun ved lige af et meget lavt renteniveau, siger Mira Lie Nielsen.

Nykredit tror dog også, at priserne stiger i de kommende år. Men ikke lige så meget, som de danske boligejere. Nykredit forventer en fremgang i huspriserne omkring to til tre procent i både 2016 og 2017.

Over det seneste år har huspristilliden ligget stabilt højt, mens forbrugertilliden er faldet støt.

Ifølge Mira Lie Nielsen kan det være et tegn på, at de højere boligpriser i højere grad er blevet selvforstærkende, hvilket øger risikoen for, at priserne i højere grad drives af forventninger frem for underliggende økonomiske forhold.

ritzau/

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen, investeringsdirektør i Sampension</p>
Sponseret

Aktiemarkederne ligger historisk set forholdsvis højt. Det afspejler, at det går rigtig godt i den underliggende økonomi, forklarer investeringsdirektør.Arbejdsløsheden er rekordlav i både Japan og US...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen