Berlingske Business

Boligboble begrænset til Frederiksberg og Nyhavn

PIX-Nyhavn
Foto:

Sat på spidsen er det samlet 125 handler af ejerlejligheder, der har ført til Nationalbankens konklusion om en boligboble.

Det skriver Økonomisk Ugebrev Finans, der mener, der måske er tale om en boligboble i Nyhavn og på Frederiksberg C.

- Nationalbankdirektør Lars Rohde har ellers flere gange - senest på Realkreditforeningens årsmøde den 25. marts - advaret mod en boligboble og anbefalet politikerne at gribe ind via skattesystemet. Han har tilmed sagt, at det ikke kan vente til 2020, skriver Økonomisk Ugebrev Finans, der har undersøgt påstanden.

De faktiske tal viser noget andet end en boligboble, hvilket understøttes af en stribe eksperter, der stiller sig undrende over for nationalbankdirektørens udmelding.

- Konkret er det prisudviklingen på ejerlejligheder i København, som har sat gang i Nationalbankens bekymring, skriver ugebrevet, der vurderer, at går man ned bag tallene for den faktiske prisudvikling, fremgår det klart og tydeligt, at det kun er på Frederiksberg C, København K og København V, at kvadratmeterprisen nu er over prisen ultimo 2006.

Der blev solgt lejligheder for 35 milliarder sidste år

Det viser en opgørelse, Boliga.dk har udarbejdet for Økonomisk Ugebrev. Den omfatter handler frem til og med februar i år og sammenligner med priserne i januar/februar de foregående år.

- I København K blev der handlet 63 ejerlejligheder i årets første to måneder til en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 39.169 kr. Det er en stigning på 9,9 procent det seneste år. Her toppede prisen før finanskrisen i med 37.052 kr. for otte år siden, og dermed er prisen nu knap 6 procent over niveauet for otte år siden. Frederiksberg C ligger med en kvadratmeterpris nu på 34.190 kr. for de 29 handler i januar/februar 2015 godt 8 procent over niveauet for otte år siden. København V har de tredjehøjeste priser for de 33 handler, der her er tale om, på 33.168 kr., hvilket er en stigning på knap 15 procent i forhold til for otte år. Korrigerer man for inflationen på i alt 16 procent, forsvinder alle disse stigninger som dug for solen, oplyser ugebrevet, der samtidig gør opmærksom på, at prisen på ejerlejligheder i for eksempel Vanløse og Valby stadig ligger noget under niveauet for otte år siden.

/ritzau/FINANS

ejerlejligheder

 

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

De første kvartalsregnskaber, primært fra USA, der tegner en fortsættelse af billedet for 2017-billedet, både når det handler om teknologiorienterede forbrugsselskaber som Netflix og traditionelle sel...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen