Berlingske Business
17:42

Afdragsfrit 2,5 pct.-lån er tilbage på hylden

561890191.jpg
Foto: iris.

Boligejere har igen det 30-årige afdragsfrie 2,5-pct. som valgmulighed, hvis de skal ud at optage lån.

Det skyldes, at kursen på papiret ifølge Nykredit tirsdag lukkede lige under kurs 100.

- På trods af åbningen er Nykredits anbefaling til boligejere, som ønsker fast rente kombineret med afdragsfrihed, fortsat 2 pct. frem for 2,5 pct. Et 2 pct.-lån omkring 96 slår på flere punkter 2,5 pct. i en kurs lige under 100, skriver seniorøkonom Jeppe Borre fra Nykredit i en kommentar.

huse

Han peger først og fremmest på, at 2 pct.-lånet har en lavere ydelse både månedligt og over lånets løbetid. Den månedlige ydelse før skat er på det lån 310 kr. lavere og over lånets løbetid løber det op i 41.000 kr.

- Samtidig er kursfølsomheden højere på 2 pct.-lånet, som er en fordel for formuen i boligen, hvis renten stiger. I det tilfælde falder værdien af restgælden nemlig i højere grad med 2 pct.-lånet frem for 2,5 pct., skriver Jeppe Borre.

For 2,5 pct. lånet taler, at kurstabet er mindre. Det giver en lille risiko for at skulle realisere kurstabet ved en fremtidig indfrielse, hvis kurserne den dag er højere.

huse

- På 2 pct.-lånet er der en længere vej op til kurs 100, som lånet maksimalt kan indfris til, og dermed skal man være opmærksom på risikoen for at skulle realisere det større kurstab. Det giver en negativ påvirkning på opsparingen i boligen, hvis kursen er højere den dag, man skal ud af lånet, påpeger Jeppe Borre.

Men på baggrund af den lavere ydelse og den højere kursfølsomhed er 2 pct.-lånet altså fortsat Nykredits primære anbefaling til boligejere, som ønsker rentesikring kombineret med afdragsfrihed.

/ritzau/FINANS

kosborg

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen, investeringsdirektør i Sampension</p>
Sponseret

Aktiemarkederne ligger historisk set forholdsvis højt. Det afspejler, at det går rigtig godt i den underliggende økonomi, forklarer investeringsdirektør.Arbejdsløsheden er rekordlav i både Japan og US...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen