Berlingske Business

300.000 boligejere står snart over for renteændring

Boliger
Foto:

Der er god grund til at følge godt med i renteudviklingen, hvis dit boliglån får ny rente det kommende års tid. Selvom renten fortsat er lav, vælger flere danskere at binde renten fast i længere tid.

300.000 boligejere skal snart træffe en vigtig beslutning.

Inden for det kommende år står boliglån for mere end 440 milliarder kroner til at få ny rente, viser tal fra Nationalbanken. Det svarer til 29 pct. af alle realkreditlån hos de danske husholdninger.

Selvom en del boligejere fortsat har variabel rente, er omfanget af boligejere med renteændring faldet markant inden for det seneste år. Forklaringen er, at flere boligejere i stigende grad vælger at søge større sikkerhed, hvis renten pludseligt skulle skyde i vejret.

»Mange af boligejerne nyder i forvejen godt af en rente i negativt territorium, og der er ikke de store tegn på, at en rente i minus forsvinder over natten. Den Europæiske Centralbank holder renten i kort snor, men man skal naturligvis være indstillet på, at renten kan stige hurtigere og mere end forventet, hvis man har variabel rente,« siger chefanalytiker i Totalkredit, Jeppe Borre.

Et hit at binde renten i lang tid

Andelen af fastforrentende lån er steget fra 33 pct. til 43 pct. på fire år. Alene i april var 70 pct. af lånetilbuddene i Totalkredit med fast rente.

Kurserne på de fastforrentede lån er høje, påpeger Jeppe Borre, og samtidig sætter nye låneregler begrænsninger for de mest gældssatte boligejere som i højere grad end tidligere vælger rentesikring.

Ser man på de såkaldte rentetilpasningslån, er det da også dem med længere rentebinding, der er særligt populære. F5-lånet er således blevet fleklånernes absolutte favoritlån, da flere har øget deres rentebinding for at opnå en lavere bidragssats og lavere kursfradrag i forbindelse med refinansiering.

»Længere rentebinding er lige nu et kæmpehit hos boligejerne,« siger Jeppe Borre.

Inden for de kommende 12 måneder forventer Totalkredit, at endnu flere boligejere vælger at sadle om og sikre renten i længere tid.

»Den højere rentesikring gør danskerne mindre sårbare, hvis renterne stiger, og boligpriserne falder. Det er positivt for boligmarkedet og for den finansielle stabilitet,« lyder det fra Jeppe Borre.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Danske pensionsselskaber kan lige nu fortælle om afkast, der ligger og svinger i størrelsesordenen 0-3 pct. Det er langt fra sidste års to-cifrede gevinster, men der er en gode forklaringer på, at afk...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen